$112.000
En Venta Casa en Conjunto Exclusivo Las Orquídeas
Menos por m²$403/m²$66/m² menos que esta (14.2%)
a 1.27 km
278 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$130.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 277 m²
La Armenia 1, Casa 182,94 m², 3 Habitaciones, 3.5 Baños, 3 Parqueaderos
La Armenia 1, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta277 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $130.000 • Área 277 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
277
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Código Goldman: Ver datos / Dario Cantuña Sector: La Armenia 1 Estimado Cliente: Para comunicarnos de manera inmediata, por favor incluir su número de teléfono al hacer contacto en esta publicación. Características del inmueble: 1.- Metraje del Inmueble Metros de construcción: 174 m2Metros Jardín Frontal: 8.70 m2Metros de patio: 29,79 m2Metros de terreno: 277,27 m2Metros de terraza 1: 6.76 m2Metros de terraza 2: 19,30 m2Año Construcción: 2015 2.- Amoblado / Mascotas Amoblado: NOMascotas: SI 3.- Área Social Sala comedorCocina abiertaBaño socialÁrea de maquinasSala de estarTerraza 4.- Área Íntima 3 habitaciones con closet y baño privado c/u 5.- Parqueadero / Bodega Parqueadero: SI3 Parqueaderos cubiertosBodega: SI 9.28 m2 6.- Servicios Generales / AlicuotaCocina a gas o InduccionMedidor de luz y agua independiente CortinasSistema de AlarmaLuces Led en toda la casaBBQGYM 7.-Datos generales del inmueble: Nº de pisos de la casa: 3 pisosPiso flotante y porcelanatoVista frontal, Lateral y Posterior 8.-Áreas comunales Salon ComunalVideo porteroParqueadero de visitaAlícuota: 20 Usd Para una visita guiada, por favor comunicarse directo con el/la agente encargado/a Agente: Dario Cantuña
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $166.200
- Diferencia
- $36.200 menos
- 21.8% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$469/m²
$403/m²$1.190/m²
- esta · $469/m²
- mediana · $600/m²
- franja habitual · $437–$766/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Casa en Venta Conocoto
Más por m²$523/m²$53/m² más que esta (11.4%)
a 1.45 km
220 m²33
$113.000Amplia Casa de 183 m² en Venta en El Valle de Los Chillos
Más por m²$617/m²$148/m² más que esta (31.6%)
a 1.3 km
183 m²33
$124.900Venta de Casa en Conocoto - Conjunto con Piscina
Más por m²$771/m²$302/m² más que esta (64.3%)
a 1.03 km
162 m²34
$250.000Propiedad Multifamiliar en Venta | Conocoto
Más por m²$1.190/m²$721/m² más que esta (153.7%)
a 1.37 km
210 m²75
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Armenia 1, La Armenia, Quito, Pichincha
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