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En ventaCasa

$250.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 210 m²

Propiedad Multifamiliar en Venta | Conocoto

lola quintana, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Lo esencial
CasaEn venta210 m²7 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $250.000 • Área 210 m² • 7 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

210
m² total
7
Habitaciones
5
Baños

Descripción

PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN VENTA | CONOCOTO – AV. LOLA QUINTANA 2 FRENTES DE ACCESO | URBANIZACIÓN PRIVADA Y SEGURA Una propiedad ideal para quienes buscan vivir cómodamente y generar ingresos por renta, ubicada en una zona estratégica de Conocoto, con acceso por la Av. Lola Quintana y también hacia el interior de la urbanización. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1 minuto del Colegio San Vicente de Paúl A 3 minutos del Parque Central de Conocoto A 5 minutos del Mercado de Conocoto A 8 minutos de San Luis Shopping Rápido acceso a la Autopista General Rumiñahui CASA PRINCIPAL Área de construcción cubierta: 131,14 m² Área de construcción abierta: 78,48 m² Área bruta total de construcción: 209,62 m² DISTRIBUCIÓN Sala Comedor Cocina Baño social Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios secundarios con baño compartido Cuarto de máquinas Suite independiente con baño privado 4 parqueaderos DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Área de construcción cubierta: 120,27 m² DISTRIBUCIÓN Sala Comedor Cocina Estudio Baño social Cuarto de máquinas Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios secundarios con baño compartido ADICIONAL Cuenta con planos aprobados para la construcción de 2 departamentos adicionales, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de rentabilidad. Ubicada dentro de una urbanización privada, esta propiedad cuenta con dos frentes de acceso: uno por la Av. Lola Quintana y otro hacia el interior de la urbanización. Ideal para familias grandes, familias que buscan independencia o inversionistas que desean una propiedad con potencial de renta en una zona de alta demanda residencial. AGENDA TU VISITA Y CONOCE EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN CONOCOTO.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$134.946
Diferencia
$115.054 más
85.3% más por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.190/m²

$522/m²$1.190/m²
  • esta · $1.190/m²
  • mediana · $643/m²
  • franja habitual · $546$783/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 78 de los 79 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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lola quintana, Conocoto, Quito, Pichincha

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$250.000

Quito, Pichincha

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