
Casa en Venta Sector Conocoto
Menos por m²$522/m²$668/m² menos que esta (56.1%)
a 1.04 km
$250.000
Quito, Pichincha
Propiedad Multifamiliar en Venta | Conocoto
Casa en venta • $250.000 • Área 210 m² • 7 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN VENTA | CONOCOTO – AV. LOLA QUINTANA 2 FRENTES DE ACCESO | URBANIZACIÓN PRIVADA Y SEGURA Una propiedad ideal para quienes buscan vivir cómodamente y generar ingresos por renta, ubicada en una zona estratégica de Conocoto, con acceso por la Av. Lola Quintana y también hacia el interior de la urbanización. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1 minuto del Colegio San Vicente de Paúl A 3 minutos del Parque Central de Conocoto A 5 minutos del Mercado de Conocoto A 8 minutos de San Luis Shopping Rápido acceso a la Autopista General Rumiñahui CASA PRINCIPAL Área de construcción cubierta: 131,14 m² Área de construcción abierta: 78,48 m² Área bruta total de construcción: 209,62 m² DISTRIBUCIÓN Sala Comedor Cocina Baño social Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios secundarios con baño compartido Cuarto de máquinas Suite independiente con baño privado 4 parqueaderos DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Área de construcción cubierta: 120,27 m² DISTRIBUCIÓN Sala Comedor Cocina Estudio Baño social Cuarto de máquinas Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios secundarios con baño compartido ADICIONAL Cuenta con planos aprobados para la construcción de 2 departamentos adicionales, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de rentabilidad. Ubicada dentro de una urbanización privada, esta propiedad cuenta con dos frentes de acceso: uno por la Av. Lola Quintana y otro hacia el interior de la urbanización. Ideal para familias grandes, familias que buscan independencia o inversionistas que desean una propiedad con potencial de renta en una zona de alta demanda residencial. AGENDA TU VISITA Y CONOCE EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN CONOCOTO.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.190/m²
La franja es la mitad central de 78 de los 79 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$522/m²$668/m² menos que esta (56.1%)
a 1.04 km

$586/m²$605/m² menos que esta (50.8%)
a 1.7 km

$628/m²$562/m² menos que esta (47.2%)
a 1.03 km

$689/m²$502/m² menos que esta (42.2%)
a 1.98 km

$880/m²$310/m² menos que esta (26.1%)
a 1.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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