$430.000
Casa en Venta con Suite Independiente Nayon | 440 m² Habitables, y 1.200 m² Area Verde
Menos por m²$356/m²$144/m² menos que esta (28.7%)
a 1.55 km
1.208 m²45
1 / 5
En ventaDepartamento
$94.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 190 m²
Venta de Departamento Amoblado Sector La Armenia – Cerca Puente 8 Autopista General Rumiñahui
La Armenia I, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta190 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $94.900 • Área 190 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
190
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Tu departamento propio en la Armenia I - Valle de Los Chillos! Se vende hermoso departamento *amoblado en edificio moderno con ascensor. Su ubicación estratégica permite un acceso directo al puente 9 de la Autopista General Rumiñahui, disfruta de la comodidad de estar cerca de centros comerciales, unidades educativas, bancos y hospitales. ÁREA HABITABLE: 90 m² ÁREA SEMIABIERTA: 100 m² ÁREA TOTAL: 190 m² DISTRIBUCIÓN: • Sala • Comedor • Cocina • 1 dormitorio máster con walking closet y baño privado, • 1 dormitorios con closet • Baño completo • Patio posterior, • Área de máquinas, • 1 parqueadero ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • Guardianía 24/7, • Ascensor, • Sala comunal, • Juegos infantiles • Amplias áreas verdes. *El departamento se vende con: muebles de sala y juego de comedor. ¡Agenda tu visita ya! Ver datos – CBR. Wendy Heredia - Status Inmobiliaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $94.900
- A la mediana de comparables
- $170.867
- Diferencia
- $75.967 menos
- 44.5% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$499/m²
$356/m²$1.826/m²
- esta · $499/m²
- mediana · $899/m²
- franja habitual · $514–$1.134/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$63.000Departamento de Venta, Conocoto, 2 Dorm., 103 m
Más por m²$504/m²$5/m² más que esta (0.9%)
a 1.02 km
125 m²22
$139.000Venta Flamante Departamento 2 Dorm Altos de La Armenia 1 Conocoto Valle de Los Chillos
Más por m²$837/m²$338/m² más que esta (67.6%)
a 0.39 km
166 m²22
$102.158Departamento en Venta Sector Conocoto Cerca de La Av Ilaló
Más por m²$1.135/m²$636/m² más que esta (127.3%)
a 1.8 km
90 m²22
$252.000Muy Lindo Departamento por Estrenar, Tres Habitaciones
Más por m²$1.826/m²$1.327/m² más que esta (265.6%)
a 1.39 km
138 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Armenia I, Los Chillos, Quito, Pichincha
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