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En ventaDepartamento

$95.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 89 m²

Hermosos Departamentos en El Valle de Los Chillos

Calle, Juan Serafín Carrera N9-77, Quito 170156, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta89 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $95.000 • Área 89 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

89
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Descubre el Carolina, un exclusivo proyecto inmobiliario en construcción en el sector de La Armenia 1 - Conocoto, Valle de los Chillos. Ubicado en una zona de alta plusvalía, rodeado de áreas comerciales, colegios e instituciones bancarias, este proyecto ofrece una vista privilegiada al Ilaló. Con un terreno de 769,26 m², el edificio está diseñado para integrarse perfectamente al entorno urbano. Consta de 14 unidades de vivienda distribuidas en un solo bloque: 6 unidades con vista a la calle Alfredo Baquerizo Moreno y 8 unidades con vista al Ilaló. Opciones disponibles: - Departamentos: - Sala - Comedor - Cocina americana - Habitación principal con walk-in closet - 2 baños completos - 1 dormitorio adicional - Parqueadero cubierto - Ascensor - Servicio de guardianía - Suites: - Sala - Comedor - Cocina americana - Dormitorio principal - Baño completo - Parqueadero cubierto - Ascensor - Servicio de guardianía Amenidades destacadas: En la Planta Sub 3 se encuentran áreas verdes, bodegas, juegos infantiles, una zona pet friendly y una sala comunal con área BBQ, ideales para disfrutar con la familia y amigos. El proyecto cuenta con todos los servicios básicos (electricidad, agua potable y alcantarillado), con instalaciones subterráneas, garantizando estética y funcionalidad. Es categoría VIP

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$74.067
Diferencia
$20.933 más
28.3% más por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.067/m²

$356/m²$1.826/m²
  • esta · $1.067/m²
  • mediana · $832/m²
  • franja habitual · $501–$1.134/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle, Juan Serafín Carrera N9-77, Quito 170156, Los Chillos, Quito, Pichincha

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$95.000

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