$285.000
Casa en La Armenia
Menos por m²$308/m²$124/m² menos que esta (28.7%)
a 0.45 km
925 m²58
1 / 10
En ventaCasa
$278.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 643 m²
Casa en Venta, Armenia 1 en El Valle de Los Chillos
Alfredo Baquerizo Moreno n8-63, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta643 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $278.000 • Área 643 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
643
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descubre una propiedad ubicada en el exclusivo sector de La Armenia 1, en el Valle de Los Chillos, una zona residencial tranquila, segura y de alta plusvalía. La casa cuenta con 441 m² de construcción sobre un terreno de 643.54 m², ofreciendo espacios cómodos, funcionales y perfectos para disfrutar en familia. Características principales: 4 amplias habitaciones Espacios sociales iluminados y confortables Sala y comedor con excelente distribución Cocina amplia Área verde y patio 3 Parqueaderos Excelente entrada de luz natural Ideal para familias que buscan comodidad y amplitud Su ubicación estratégica permite fácil acceso a vías principales, comercios, instituciones educativas y todos los servicios necesarios, manteniendo la tranquilidad característica del sector. Vive rodeado de naturaleza, confort y amplitud en una de las mejores zonas del Valle de Los Chillos. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $278.000
- A la mediana de comparables
- $412.182
- Diferencia
- $134.182 menos
- 32.6% menos por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$432/m²
$308/m²$1.190/m²
- esta · $432/m²
- mediana · $641/m²
- franja habitual · $529–$766/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 79 de los 80 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$178.000En Mirasierra Preciosa Casa de 3 Dorm. y Jardín Grande
Más por m²$488/m²$55/m² más que esta (12.8%)
a 1.31 km
365 m²34
$110.000Casa en Venta, La Armenia - Valle de Los Chillos
Más por m²$550/m²$118/m² más que esta (27.2%)
a 1.92 km
200 m²34
$138.000Casas de Venta en Conjunto Nuevo a Estrenar Sector Administración Zonal Conocoto
Más por m²$690/m²$258/m² más que esta (59.6%)
a 1.55 km
200 m²44
$250.000Propiedad Multifamiliar en Venta | Conocoto
Más por m²$1.190/m²$758/m² más que esta (175.4%)
a 0.55 km
210 m²75
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alfredo Baquerizo Moreno n8-63, Conocoto, Quito, Pichincha
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