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En ventaCasa

$285.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 925 m²

Casa en La Armenia

E9 Pedro Avila, Conocoto, LA Armenia 1, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Lo esencial
CasaEn venta925 m²5 habitaciones8 bañosNegociable

Casa en venta • $285.000 • Área 925 m² • 5 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha

Características

925
m² total
5
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Frente al colegio GONZAGA - Valle de los Chillos Descubra esta impresionante casa ubicada en el exclusivo sector de La Armenia, Quito. Con una superficie total de 975 m2 y una construcción de 524.46 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso y bien distribuido para disfrutar de un estilo de vida cómodo y refinado. La casa, que tiene 10 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y está lista para escriturar de inmediato. La residencia se despliega en dos niveles, abarcando un total de 10 habitaciones y 6 baños, proporcionando espacio suficiente para alojar a una familia numerosa o para quienes disfrutan de recibir invitados. Las áreas comunes incluyen dos salas de estar, un comedor y cuatro espacios comunes adicionales, ideales para reuniones sociales y familiares. El inmueble dispone de cinco plazas de estacionamiento, con dos cubiertas y tres descubiertas, asegurando comodidad y seguridad para sus vehículos. La propiedad no cuenta con gastos comunes, lo que representa un ahorro significativo. Situada en la dirección E9 Pedro Ávila, Conocoto, La Armenia 1, esta casa está apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Su ubicación estratégica en Pichincha la conecta con servicios, comercio y vías principales, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conveniencia. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de estas características en una de las zonas más solicitadas de Quito. No deje pasar la oportunidad de conocer este magnífico hogar que promete calidad de vida y confort inigualables.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$575.961
Diferencia
$290.961 menos
50.5% menos por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$308/m²

$267/m²$738/m²
  • esta · $308/m²
  • mediana · $623/m²
  • franja habitual · $500$738/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 72 de los 73 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

E9 Pedro Avila, Conocoto, LA Armenia 1, La Armenia, Quito, Pichincha

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$285.000

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