$275.000
La Armenia Casa de Una Sola Planta Dentro de Urbanización
Menos por m²$193/m²$71/m² menos que esta (26.8%)
a 1.73 km
1.426 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$320.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.214 m²
Casa en Venta Conjunto Exclusivo Sector La Armenia
Alfredo Gangotena, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.214 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $320.000 • Área 1.214 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
1214
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA EN VENTA CONJUNTO EXCLUSIVO DE 4 CASAS SECTOR LA ARMENIA 1 : - AREA DE CONSTRUCCION : 533m2 -AREA TOTAL DEL TERRENO : 1.214m2 CARACTERÍSTICAS: -3 Amplios Dormitorios Master -Habitación Tipo Estudio -3 Baños Completos -1 Bano Social -Sala -Comedor -Cocina amplia y Moderna con espacio para desayunador diario -Area de Lavandería -Amplia Área Social Con Pérgola -Cuarto de Vinos -Jardin con Parque Infantil Incluido y Espacio para tus Mascotas -Area BBQ -Bodega -Casa Independiente para Remodelar a su gusto
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $730.039
- Diferencia
- $410.039 menos
- 56.2% menos por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$264/m²
$193/m²$954/m²
- esta · $264/m²
- mediana · $601/m²
- franja habitual · $498–$738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 73 de los 74 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$449.000Casa en Venta 4 Dorm. c/u con Baño. San Gabriel. Los Chiilos
Más por m²$374/m²$111/m² más que esta (42%)
a 1.72 km
1.200 m²45
$178.000En Mirasierra Preciosa Casa de 3 Dorm. y Jardín Grande
Más por m²$488/m²$224/m² más que esta (85%)
a 1.2 km
365 m²34
$710.000Cumbaya. en Urbanización de Lujo. Hermosa Casa
Más por m²$645/m²$382/m² más que esta (144.9%)
a 1.42 km
1.100 m²44
$314.900Venta Casa Conjunto Privado Conocoto Opcion Amoblada
Más por m²$954/m²$691/m² más que esta (262%)
a 1.89 km
330 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alfredo Gangotena, La Armenia, Quito, Pichincha
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