$130.000
Casa de Venta en Urbanización San José del Valle, Los Chillos, 4 Dorm.
Menos por m²$234/m²$140/m² menos que esta (37.4%)
a 1.47 km
555 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$449.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.200 m²
Casa en Venta 4 Dorm. c/u con Baño. San Gabriel. Los Chiilos
A. Río Coca & Avenida Río Curaray, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.200 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $449.000 • Área 1.200 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1200
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
- 376m2 habitables en dos plantas + 4 parqueaderos - 28m2 de bodega - 4 dormitorios cada uno con su baño completo propio - 1 estudio - 1 sala estar - Área verde posterior con pérgola y jardín, mini huerto, arboles frutales BENEFICIOS DEL CONJUNTO PRIVADO: - Canchas de futbol + áreas verdes LUGARES CERCANOS - Varios parques - A 5 minutos de Gral. Rumiñahui, Intervalles - Excelente conectividad con transporte público y privado - Universidades ESPE, Supermaxi, Restaurantes, Centros Comerciales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $449.000
- A la mediana de comparables
- $687.744
- Diferencia
- $238.744 menos
- 34.7% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$374/m²
$234/m²$708/m²
- esta · $374/m²
- mediana · $573/m²
- franja habitual · $434–$708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$285.000Venta de Casa Independiente Sector Conocoto – Cerca Administración Zonal Los Chillos
Menos por m²$282/m²$92/m² menos que esta (24.6%)
a 1.66 km
1.010 m²45
$365.000Exclusiva Propiedad con Cuatro Habitaciones y Amplias Áreas Sociales en La Armenia 2
Más por m²$386/m²$12/m² más que esta (3.2%)
a 0.96 km
945 m²44
$230.000Casa Independiente 4 Habitaciones Una en Planta Baja, Amplio Patio, Bbq, Jacuzzi, Valle Los Chillos
Más por m²$460/m²$86/m² más que esta (22.9%)
a 0.81 km
500 m²45
$710.000Cumbaya. en Urbanización de Lujo. Hermosa Casa
Más por m²$645/m²$271/m² más que esta (72.5%)
a 1.41 km
1.100 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
A. Río Coca & Avenida Río Curaray, Los Chillos, Quito, Pichincha
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