$319.577
Venta Terreno en Checa Cerca Al Polo Quito Club
Menos por m²$70/m²$78/m² menos que esta (52.7%)
a 0.48 km
4.565 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$370.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Venta Terreno Conocoto
Conocoto la Armenia, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $370.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
Vendo terreno ideal para inversión en CONOCOTO. Ideal para proyecto inmobiliario o urbanización cerrada. Área total: 2.500 m² Valor: USD $370.000 Excelente ubicación en zona residencial tranquila, cerca de supermercado y estaciones de bus, con ingreso y salida rápida a Quito. #INVERSION #TERRENOSCONOCOTO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $450.000
- Diferencia
- $80.000 menos
- 17.8% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$148/m²
$70/m²$700/m²
- esta · $148/m²
- mediana · $180/m²
- franja habitual · $138–$232/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 43 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$400.000Terreno de 3000 m² Sector La Armenia, Conocoto, Ubicación Privilegiada
Menos por m²$133/m²$15/m² menos que esta (9.9%)
a 0.94 km
3.000 m²
$179.800En Venta Terreno, Sector Mirasierra, Exclusivo de 6 Lotes
Más por m²$179/m²$31/m² más que esta (21.2%)
a 1.79 km
1.002 m²
$81.500Terreno en La Armenia
Más por m²$232/m²$84/m² más que esta (56.4%)
a 1.5 km
352 m²
$280.000Excelente Casa Dos Plantas, Amplio Terreno, Casita Adicional Sector Comercial
Más por m²$700/m²$552/m² más que esta (373%)
a 1.53 km
400 m²53
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conocoto la Armenia, Conocoto, Quito, Pichincha
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