$350.160
Venta Terreno en Checa Cerca Al Polo Quito Club
Menos por m²$70/m²$109/m² menos que esta (61%)
a 1.45 km
5.002 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$179.800
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.002 m²
En Venta Terreno, Sector Mirasierra, Exclusivo de 6 Lotes
Cruz del Sur & Avenida de los Cometas, Alangasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.002 m²Negociable
Terreno en venta • $179.800 • Área 1.002 m² • En Quito, Pichincha
Características
1002
m² total
Descripción
Vive donde siempre soñaste, invierte donde todos quieren estar Te presento este espectacular terreno ubicado en el exclusivo sector de Mirasierra, en el Valle de los Chillos Un lugar privilegiado que combina tranquilidad, seguridad y alta plusvalía, ideal para construir el hogar que siempre imaginaste. A pocos minutos de: - Centros comerciales - Instituciones educativas de prestigio - Vías principales que conectan rápidamente con el norte, sur y el valle Disfruta de un clima cálido y agradable todo el año, perfecto para una vida cómoda y familiar. Accesos adoquinados que brindan mayor seguridad y un entorno ordenado. Este terreno no es solo una compra… es el inicio de tu próximo capítulo. Escríbeme hoy mismo y agenda tu visita. Haz realidad el hogar que mereces o asegura una inversión inteligente en una de las mejores zonas del valle. área del Terreno 1002 m2 Cos Planta baja 35% Cos total 70% Pisos 2 Frente de 36 m.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $179.800
- A la mediana de comparables
- $202.143
- Diferencia
- $22.343 menos
- 11.1% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$179/m²
$70/m²$700/m²
- esta · $179/m²
- mediana · $202/m²
- franja habitual · $143–$242/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Venta Terreno Conocoto
Menos por m²$148/m²$31/m² menos que esta (17.5%)
a 1.79 km
2.500 m²
$179.900Venta Casa con Terreno, Sector La Armenia 1
Más por m²$215/m²$36/m² más que esta (20.1%)
a 1.19 km
835 m²33
$250.000Terreno 1757 m² San Gabriel Valle de Los Chillos
Más por m²$249/m²$69/m² más que esta (38.6%)
a 1.64 km
1.005 m²
$280.000Excelente Casa Dos Plantas, Amplio Terreno, Casita Adicional Sector Comercial
Más por m²$700/m²$521/m² más que esta (290.1%)
a 0.81 km
400 m²53
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cruz del Sur & Avenida de los Cometas, Alangasí, Quito, Pichincha
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