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En ventaPropiedad

$475.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.169 m²

Vive a Lo Grande en San Gabriel: Residencia Exclusiva con Sala de Cine y 6 Parqueaderos

Avenida Galaxias, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$475.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta2.169 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Propiedad en venta • $475.000 • Área 2.169 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

2169
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¿Buscas espacio sin límites, privacidad y una ubicación estratégica en Los Valles? Esta imponente propiedad en el sector San Gabriel (Valle de los Chillos) no es solo una casa, es un oasis privado diseñado para quienes no se conforman con lo ordinario. Lo que te va a enamorar: - Terreno Gigante: 2,169m2 de área total con jardines espectaculares, árboles frutales y hasta tu propio huerto. - Entretenimiento VIP: Disfruta de tardes de película en tu sala tipo cine o trabaja con inspiración en un estudio con altillo. - Confort Máximo: 4 amplias habitaciones, cada una con su baño privado, garantizando privacidad total para cada miembro de la familia. - Espacio de Sobra: Parqueadero para 6 vehículos y porche frontal y posterior para tus reuniones sociales. - Ubicación Premium: Vive a minutos del Supermaxi San Gabriel, del nuevo centro comercial El Coral, Smart fit, Fybeca, Produbanco, iglesia catolica San Gabriel y la mejor oferta gastronómica de la zona. ¡UNA INVERSIÓN INTELIGENTE! Propiedades con este metraje y nivel de construcción en San Gabriel (Valle de los Chillos) son una oportunidad escasa en el mercado.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$475.000
A la mediana de comparables
$1.397.205
Diferencia
$922.205 menos
66% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$219/m²

$219/m²$1.085/m²
  • esta · $219/m²
  • mediana · $644/m²
  • franja habitual · $552–$965/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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