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En ventaCasa

$175.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 297 m²

Venta Casa de Una Planta No Adosada – Mirasierra | Valle de Los Chillos | Conjunto Privado

AVENIDA GALAXIA S Y CRUZ DEL SUR MIRASIERRA, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
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Lo esencial
CasaEn venta297 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $175.000 • Área 297 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

297
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENTA CASA DE UNA PLANTA NO ADOSADA – MIRASIERRA | VALLE DE LOS CHILLOS | CONJUNTO PRIVADO Precio: USD 175.000 Alícuota: USD 79 Se vende hermosa casa de una sola planta, independiente y no adosada, ubicada en el sector Mirasierra, Valle de los Chillos, dentro de conjunto residencial exclusivo. La propiedad destaca por su excelente distribución, amplios espacios, iluminación natural y áreas exteriores ideales para disfrutar en familia. Es una propiedad muy funcional para quienes buscan comodidad en una sola planta, con áreas sociales amplias y patio privado. Características de la propiedad: Área de construcción: 152 m² Área abierta techada: 146 m² Área total: 297 m² Distribución: - Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural - Cocina funcional con buena ventilación - 3 dormitorios - Dormitorio máster con clóset y baño privado - 2 baños completos - 1 baño social - Área de lavandería independiente - Patio amplio ideal para reuniones familiares - Área de BBQ / parrilla - Altillo actualmente adaptado como zona de juegos o sala adicional - 2 estacionamientos Características del conjunto: - Conjunto residencial exclusivo - Seguridad virtual - Área infantil - Ambiente residencial tranquilo y seguro Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en el sector Mirasierra – Valle de los Chillos, con cercanía a: - Supermaxi San Gabriel - Portal Shopping Puruha - Banco Pichincha - Colegios y unidades educativas de la zona - Acceso rápido a vías principales hacia Quito y Sangolquí Ideal para familias que buscan una casa cómoda, funcional y con patio en un entorno residencial seguro dentro del Valle de los Chillos. Para mayor información o agendar una visita: Leonor Orejarena Otero Corredor Inmobiliario Licencia profesional 1150P Ver datos #CasaEnVenta #CasaUnaPlanta #Mirasierra #ValleDeLosChillos #CasaConPatio #CasaIndependiente #BienesRaicesQuito #Casa3Dormitorios #InmobiliariaQuito #LeonorOrejarena #CasasValleDeLosChillos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$169.073
Diferencia
$5.927 más
3.5% más por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$589/m²

$430/m²$1.059/m²
  • esta · $589/m²
  • mediana · $569/m²
  • franja habitual · $430–$724/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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