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En ventaCasa

$140.800

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²

Casas en Venta en El Valle de Los Chillos – Vive El Diseño y La Naturaleza

EN Venta POR Estrenar Casas EN EL Mejor Sector DE SAN Rafael 15, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$140.800
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Lo esencial
CasaEn venta133 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $140.800 • Área 133 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

133
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

En venta casas modernas por estrenar en el mejor sector del Valle de los Chillos Ubicado en el sector Playa Chica - San Rafael este conjunto redefine el concepto de vivienda en el Valle de los Chillos. Un proyecto residencial contemporáneo diseñado por Najas Arquitectos, que integra naturaleza, luz y confort en espacios funcionales y estéticamente equilibrados. Desarrollado dentro de un conjunto de baja densidad, que combina privacidad, modernidad y conexión con el entorno natural. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a la Av. General Rumiñahui, Ilaló, San Luis Shopping, colegios y centros médicos. Distribución de las casas: Planta baja: sala y comedor en concepto abierto tipo americano, cocina moderna, baño social, patio posterior y un jardín interno de 4 m² Planta alta: dormitorio máster con balcón, walk-in closet y baño con dos lavamanos; dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo; área de lavado. Cada casa dispone de dos parqueaderos. Amenidades del proyecto: Piscina Área BBQ Kids Zone Salón de eventos Área de juegos Las viviendas cuentan con acabados de alta calidad, amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural y una arquitectura pensada para maximizar la funcionalidad y el confort diario. Precio de venta: USD 140.800 Invierte en un proyecto que combina diseño, ubicación y alta proyección de valorización.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$140.800
A la mediana de comparables
$70.868
Diferencia
$69.932 más
98.7% más por m²

Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.059/m²

$405/m²$1.381/m²
  • esta · $1.059/m²
  • mediana · $533/m²
  • franja habitual · $405–$650/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 66 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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