$179.000
Terrenos de Venta en El Illaló
Menos por m²$25/m²$195/m² menos que esta (88.6%)
a 1.98 km
7.135 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$3.892.240
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 17.692 m²
Terrenoterreno en Venta Los Chillos 17.692 m², Cerca de Av Ilaló, Vivienda Vip y Vis
Av Zamora y Av Pastaza Esq., Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta17.692 m²Negociable
Terreno en venta • $3.892.240 • Área 17.692 m² • En Quito, Pichincha
Características
17692
m² total
Descripción
- Terreno esquinero, plano y rectangular, en la mejor zona de los Chillos - Rodeado de de varios conjuntos habitacionales, plazas comerciales y restaurantes. - Zona en alto crecimiento. - Cuenta con todos los servicios básicos. - Cerca de líneas de bus. - Dos vías de acceso - Todos los servicios - Excelente ubicación, a 1km del Supermaxi y 1km de San Luis Shopping - Cerramiento: Muro de bloque - Ideal para uso mixto, comercial y habitacional. -
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.892.240
- A la mediana de comparables
- $2.974.025
- Diferencia
- $918.215 más
- 30.9% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
$25/m²$426/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $168/m²
- franja habitual · $99–$247/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Los Chillos - Alangasi Terreno de Venta Ideal Para Residencias Campestres
Menos por m²$58/m²$162/m² menos que esta (73.6%)
a 1.46 km
7.748 m²
$3.800.000Venta Terreno 3 Has, Valle de Los Chillos, Sector Playa Chica
Menos por m²$127/m²$93/m² menos que esta (42.4%)
a 0.46 km
30.000 m²12
$644.000Vendo Terreno Grande Independiente Sector Via Al Tingo/los Chillos
Menos por m²$201/m²$19/m² menos que esta (8.5%)
a 0.98 km
3.200 m²
$430.000Urbanización San Rafael - Venta 1009 m² Terreno 550 m² Construcción –
Más por m²$426/m²$206/m² más que esta (93.7%)
a 1.35 km
1.009 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Zamora y Av Pastaza Esq., Los Chillos, Quito, Pichincha
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