$75.000
Venta de Hermoso Terreno, 250 m², Urb. Santa Clara, Valle de Los Chillos
$300/m²
a 1.63 km
250 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$129.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 220 m²
Venta Casa Tipo Hacienda en Playa Chica | Valle de Los Chillos | Cerca San Luis Shopping
Pharmacys Playa Chica, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta220 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $129.000 • Área 220 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA CASA TIPO HACIENDA EN PLAYA CHICA | VALLE DE LOS CHILLOS | CERCA SAN LUIS SHOPPING Precio de oportunidad: USD 129.000 Se vende hermosa casa de dos plantas estilo rústico tipo hacienda, ubicada en conjunto privado en Playa Chica, uno de los sectores con mayor demanda del Valle de Los Chillos. Excelente ubicación, a pocos minutos del Centro Comercial San Luis Shopping, entidades financieras, colegios, restaurantes y vías principales. Ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad, plusvalía y un estilo de vida rodeado de naturaleza. CARACTERÍSTICAS GENERALES Tipo de propiedad: Casa en venta Sector: Playa Chica – Valle de Los Chillos Precio: USD 129.000 Alícuota: USD 21 Área total: 220 m² Área habitable: 160 m² Dormitorios: 2 Baños completos: 2 Medio baño: 1 Parqueaderos: 2 Antigüedad: 10 años Financiamiento: Crédito hipotecario BIESS, bancos o contado DISTRIBUCIÓN Primera Planta Sala principal con excelente iluminación natural Comedor independiente Cocina funcional Baño social Área de lavandería Jardín privado Parqueadero para 2 vehículos Segunda Planta 2 dormitorios amplios Cada dormitorio con baño privado Sala de estar o estudio ÁREAS COMUNALES Áreas verdes Zona BBQ Conjunto privado con ambiente residencial ACABADOS Pisos de porcelanato en áreas sociales Piso flotante en dormitorios Estilo rústico con diseño acogedor tipo hacienda PLUS DE LA PROPIEDAD Ubicación estratégica en Playa Chica Casa lista para habitar Papeles en regla Baja alícuota Excelente inversión para vivir o rentar Contácteme para agendar visita privada. Leonor Orejarena Otero Corredor Inmobiliario Licencia 1150-P Ver datos #CasaEnVenta #PlayaChica #ValleDeLosChillos #CasaValleDeLosChillos #CasaConJardin #CasaEnConjuntoPrivado #InmobiliariaEcuador #VentaCasaQuito #PlusvaliaEcuador #CasaConCreditoBIESS #LeonorOrejarena #BienesRaicesEcuador #CasasEnVenta #InversionInmobiliaria #CasaSectorExclusivo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $129.000
- A la mediana de comparables
- $41.556
- Diferencia
- $87.444 más
- 210.4% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$586/m²
$101/m²$586/m²
- esta · $586/m²
- mediana · $189/m²
- franja habitual · $101–$236/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pharmacys Playa Chica, Los Chillos, Quito, Pichincha
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