$330.000
Vendo Departamento Amplio Ideal Para Negocio o Vivienda Super Bien Ubicado Sector El Triangulo
Menos por m²$408/m²$267/m² menos que esta (39.6%)
a 1.52 km
809 m²45
1 / 10
En ventaDepartamento
$160.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 237 m²
Valle de Los Chillos Departamento con Balcón en Venta Dentro de Urbanización Sector Playa Chica
Playa Chica, San Rafael, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta237 m²1 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.000 • Área 237 m² • 1 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
237
m² total
1
Habitaciones
4
Baños
Descripción
AMPLIO DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES CON BAÑO, SALA DE TV Y BODEGA 3 Habitaciones todas amplias alcanzan camas de 3 plazas 3 baños completos 1 Sala de Tv o estudio 1 Baño social Cocina abierta con suficientes muebles y un desayunador. Sala, comedor con acceso a balcón. 2 Parqueaderos Primer piso de edificio que no cuenta con ascensor. Edificio con terraza linda vista, área de BBQ cubierta, pocas unidades de vivienda (5) Excelente ubicación cerca a vias principales, centros y plazas comerciales. Se encuentra dentro de urbanizción privada y segura que cuenta con control de accesos, cámaras, guardiania, amplia sala comunal con cocina, baños, parque infantil, canchas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $228.537
- Diferencia
- $68.537 menos
- 30% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$675/m²
$408/m²$1.826/m²
- esta · $675/m²
- mediana · $964/m²
- franja habitual · $755–$1.193/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$93.000Venta Departamento en Capelo | Valle de Los Chillos | Conjunto Las Hiedras
Más por m²$744/m²$69/m² más que esta (10.2%)
a 1.02 km
125 m²22
$105.000En Venta Departamento - Valle de Los Chillos
Más por m²$955/m²$279/m² más que esta (41.4%)
a 0.78 km
110 m²32
$399.000González Suárez - Amplio Departamento de Venta 322.40 m²
Más por m²$1.239/m²$564/m² más que esta (83.5%)
a 1.89 km
322 m²34
$252.000Muy Lindo Departamento por Estrenar, Tres Habitaciones
Más por m²$1.826/m²$1.151/m² más que esta (170.5%)
a 1.92 km
138 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Playa Chica, San Rafael, Quito, Pichincha
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