$320.000
Amplia Oficina Duplex Edificio Corporativo en La Amazonas y Colon en Venta
Menos por m²$500/m²$851/m² menos que esta (63%)
a 1.99 km
640 m²6
1 / 9
En ventaLocal comercial
$150.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 111 m²
Oficina de Venta Ubicada en San Rafael Business Center, Planta Baja
Oficina de Venta Ubicada en San Rafael Business Center, Planta Baja, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta111 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $150.000 • Área 111 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
111
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en el Valle de Los Chillos - San Rafael Business Center. La oficina se encuentra en la Planta Baja con 111m2 en total, área cerrada de 78,17m2 y terraza privada de 32.79m2 cuenta con baño y cafetería, dos parqueaderos, se encuentra a dos cuadras del centro comercial San Luis. El Edificio cuenta con tecnología de punta, dos salas de reuniones o conferencias equipadas, cafetería comunal, dos ascensores, 14 parqueaderos de visitas, servicio de guardiania. Precio $150.000 Condominio $160
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $133.966
- Diferencia
- $16.034 más
- 12% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.351/m²
$500/m²$1.800/m²
- esta · $1.351/m²
- mediana · $1.207/m²
- franja habitual · $808–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$157.000Av Amazonas, Centro Norte, Vendo Oficina Comercial 200 m² con 6 Habientes, 4 Garajes. Provincia de Pichincha
Menos por m²$628/m²$723/m² menos que esta (53.5%)
a 1.78 km
250 m²44
$35.000Locales Comerciales de Venta, Plaz París, El Triángulo, Valle Los Chillos, Canton Rumiñahui
Menos por m²$1.207/m²$144/m² menos que esta (10.7%)
a 0.8 km
29 m²1
$65.000Local Comercial Vendo, 37 m², Planta Baja, Sector Triángulo, San Rafael
Más por m²$1.757/m²$405/m² más que esta (30%)
a 0.7 km
37 m²1
$90.000C/ Valle de Los Chillos, Oficina de 50 m² en Venta, Sector San Luis
Más por m²$1.800/m²$449/m² más que esta (33.2%)
a 1.29 km
50 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Oficina de Venta Ubicada en San Rafael Business Center, Planta Baja, Los Chillos, Quito, Pichincha
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