$320.000
Amplia Oficina Duplex Edificio Corporativo en La Amazonas y Colon en Venta
Menos por m²$500/m²$1.257/m² menos que esta (71.5%)
a 1.41 km
640 m²6
1 / 10
En ventaLocal comercial
$65.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 37 m²
Local Comercial Vendo, 37 m², Planta Baja, Sector Triángulo, San Rafael
Calle Isla San Cristóbal y farina, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta37 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $65.000 • Área 37 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
37
m² total
1
Baños
Descripción
Vendo Local Comercial, en Planta Baja, tiene 37m2, 1 medio baño. Ventanales con frente a la calle San Cristobal, puerta posterior al área de parqueo. En la planta baja del Edificio Alcazar del Valles donde se desarrollan actividades de prestación de servicios médicos, de salud, de belleza y abarrotes. El edificio se encuentra ubicado a media cuadra de la Av. Gral Rumiñahui, en el sector comercial de San Rafael, los Chillos, cerca de Supermercados, restaurantes, farmacias, consecionarios de autos y todo tipo de actividad económica, con transporte público en el sector.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $44.655
- Diferencia
- $20.345 más
- 45.6% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.757/m²
$500/m²$1.800/m²
- esta · $1.757/m²
- mediana · $1.207/m²
- franja habitual · $808–$1.452/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$157.000Av Amazonas, Centro Norte, Vendo Oficina Comercial 200 m² con 6 Habientes, 4 Garajes. Provincia de Pichincha
Menos por m²$628/m²$1.129/m² menos que esta (64.3%)
a 1.19 km
250 m²44
$35.000Locales Comerciales de Venta, Plaz París, El Triángulo, Valle Los Chillos, Canton Rumiñahui
Menos por m²$1.207/m²$550/m² menos que esta (31.3%)
a 0.15 km
29 m²1
$59.000Se Vende Local Comercial Valle de Los Chillos - Alangasi
Menos por m²$1.553/m²$204/m² menos que esta (11.6%)
a 1.17 km
38 m²1
$90.000C/ Valle de Los Chillos, Oficina de 50 m² en Venta, Sector San Luis
Más por m²$1.800/m²$43/m² más que esta (2.5%)
a 1.89 km
50 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Isla San Cristóbal y farina, Los Chillos, Quito, Pichincha
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