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En ventaTerreno

$430.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.009 m²

Urbanización San Rafael - Venta 1009 m² Terreno 550 m² Construcción –

Avenida Río Zamora, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$430.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.009 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Terreno en venta • $430.000 • Área 1.009 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

1009
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicada en una de las urbanizaciones más consolidadas y tranquilas del sector San Rafael, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y calidad de vida, perfecta para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios diseñados para disfrutar cada momento. Implantada sobre un terreno de 1.009 m², la propiedad cuenta con una casa principal de aproximadamente 550 m² de construcción, complementada por una bodega independiente de 150 m², ideal para almacenamiento, taller, negocio o área de apoyo. Distribución de la casa 4 dormitorios amplios 3 baños completos 2 medios baños Sala principal Comedor Cocina funcional Estudio Sala de TV Gimnasio Área de hidromasaje Cuarto de máquinas Patio de lavandería Exterior y adicionales Parqueadero para 4 vehículos Bodega independiente de 150 m² Espacios abiertos que brindan iluminación natural, ventilación y privacidad Una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, la versatilidad y el confort, dentro de un entorno residencial seguro y de alta demanda. Urbanización San Rafael Terreno: 1.009 m² Construcción: aprox. 550 m² + bodega 150 m² Contáctanos para más información o agendar una visita privada

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$430.000
A la mediana de comparables
$144.519
Diferencia
$285.481 más
197.5% más por m²

Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$426/m²

$38/m²$868/m²
  • esta · $426/m²
  • mediana · $143/m²
  • franja habitual · $59–$216/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$430.000

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