$60.000
Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$65/m² menos que esta (44.3%)
a 0.98 km
734 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$78.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 532 m²
Venta Terreno Dentro de La Urb San Francisco - Valle de Los Chillos Sector Espe
Urbanización San Francisco Sangolquí, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta532 m²Negociable
Terreno en venta • $78.000 • Área 532 m² • En Quito, Pichincha
Características
532
m² total
Descripción
VENTA TERRENO A LA ENTRADA DE LA URBANIZACIÓN SAN FRANCISCO VALLE DE LOS CHILLOS a 10 minutos de la ESPE A 15 minutos del C.C . SAN LUIS Área: 532,50 mts Frente: 16,90 La Urbanización tiene: - guardia 24/7 - Conserje para limpieza de áreas verdes - Canchas de uso múltiple - Salón comunal Alícuota $25
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $72.256
- Diferencia
- $5.744 más
- 8% más por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$147/m²
$82/m²$868/m²
- esta · $147/m²
- mediana · $136/m²
- franja habitual · $85–$167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 58 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Terreno en Venta 724 m², Urb Juan de Salinas Los Chillos
Menos por m²$117/m²$29/m² menos que esta (19.9%)
a 1.79 km
724 m²
$63.000Venta Terreno Dentro de La Urb. San Francisco en Sangolqui
Menos por m²$140/m²$7/m² menos que esta (4.5%)
a 0 km
450 m²
$94.900Vendo Hermoso Terreno de 500 m² en Sector Exclusivo Santa Rosa de Lima
Más por m²$190/m²$43/m² más que esta (29.5%)
a 1.45 km
500 m²
$249.000Casa con Amplio Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos Sector Alangasí
Más por m²$868/m²$721/m² más que esta (491.7%)
a 1.88 km
287 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización San Francisco Sangolquí, Los Chillos, Quito, Pichincha
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