$100.000
Terreno de Venta de 1245 m² Urbanización Altos de Betania, Alangasí
$80/m²
a 1.51 km
1.245 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$130.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 892 m²
Terreno 892 m² Urbanizacion La Colina Alta, Esquinero, Valle de Los Chillos
Perimetral Izquierda, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta892 m²Negociable
Terreno en venta • $130.000 • Área 892 m² • En Quito, Pichincha
Características
892
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector de Sangolqui, una zona residencial de alta plusvalía y constante desarrollo en el Valle de los Chillos. Este lote cuenta con una superficie total de 892 m² con topografía ideal para proyecto inmobiliario o vivienda familiar. La propiedad dispone de acceso directo a servicios básicos de agua potable y energía eléctrica. El entorno destaca por su ambiente tranquilo y clima templado, ideal para familias. El sector ofrece una excelente conectividad vial hacia Quito y otras zonas aledañas. En las cercanías se encuentran centros educativos de prestigio, supermercados, locales comerciales, entidades financieras y diversos espacios verdes para recreación.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $121.508
- Diferencia
- $8.492 más
- 7% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$146/m²
$80/m²$426/m²
- esta · $146/m²
- mediana · $136/m²
- franja habitual · $85–$170/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Terreno en Venta 780 m², Urb. Prados del Rio Sangolquí
$115/m²
a 0.92 km
780 m²
$86.000Venta de Terreno Sector Sangolquí, Cerca de La Espe
$138/m²
a 0.83 km
621 m²
$89.000Terreno en San Rafael
$174/m²
a 1.35 km
512 m²
$430.000Urbanización San Rafael - Venta 1009 m² Terreno 550 m² Construcción –
$426/m²
a 1.67 km
1.009 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Perimetral Izquierda, Los Chillos, Quito, Pichincha
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