$60.000
Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$57/m² menos que esta (41%)
a 1.81 km
734 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$86.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 621 m²
Venta de Terreno Sector Sangolquí, Cerca de La Espe
Vendo Terreno en Urbanizacion 621 m², Sector La Espe - Sangolqui, $86.000, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta621 m²Negociable
Terreno en venta • $86.000 • Área 621 m² • En Quito, Pichincha
Características
621
m² total
Descripción
¡Tu terreno propio en Urbanización, sector La ESPE - Sangolqui! Se vende terreno de 621 m² en urbanización exclusiva, segura y tranquila, con Áreas verdes. Su ubicación estratégica le permite tener rápido acceso a la Autopista General Rumiñahui y cercano a la Universidad la ESPE. El terreno es apto para construcción de vivienda familiar. AREA DE TERRENO: 621m² FRENTE: 25 m² FONDO: 25 m² CARACTERISTICAS: • COS TOTAL: 180 % • COS PB: 60% • PISOS: Altura: 9 m • Número de pisos: 3 RETIROS: • Frontal: 3 m • Lateral 1: 3 m • Posterior: 3 m • Entre bloques: 6 m FORMA DE OCUPACIÓN DEL SUELO: • Pareada FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS: • SI CLASIFICACIÓN DEL SUELO: • (SU) Suelo Urbano USO DE SUELO: • Uso del Suelo Residencial R2 ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $86.000
- A la mediana de comparables
- $89.039
- Diferencia
- $3.039 menos
- 3.4% menos por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$138/m²
$82/m²$662/m²
- esta · $138/m²
- mediana · $143/m²
- franja habitual · $101–$193/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 68 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Terreno en Venta 780 m², Urb. Prados del Rio Sangolquí
Menos por m²$115/m²$23/m² menos que esta (16.7%)
a 1.71 km
780 m²
$78.000Venta Terreno Dentro de La Urb San Francisco - Valle de Los Chillos Sector Espe
Más por m²$147/m²$8/m² más que esta (5.9%)
a 1.01 km
532 m²
$95.000Vendo Terreno de 500 m² en Urb. Privada en Santa Rosa de Lima
Más por m²$190/m²$52/m² más que esta (37.2%)
a 0.7 km
500 m²
$245.000Casa de 4 Dorm. con Baño Privado y Amplio Terreno en Coopedac – Sangolquí
Más por m²$662/m²$524/m² más que esta (378.1%)
a 1.49 km
370 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Terreno en Urbanizacion 621 m², Sector La Espe - Sangolqui, $86.000, Los Chillos, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
