$169.000
Casa de 4 Dorm. con Suite Independiente en Urbanización San Francisco – Sangolquí
Menos por m²$376/m²$542/m² menos que esta (59.1%)
a 0.87 km
450 m²44
1 / 10
En ventaDepartamento
$72.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 79 m²
Vendo Departamento de Dos Dorm. sector Espe (Valle de Los Chillos)
Ambato y Cuenca, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta79 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $72.500 • Área 79 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
79
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en Sangolquí Sangolquí, a 5 minutos de La Espe $72.500 Departamento de 78,6 m² + parqueadero y bodega (área total 102,23 m²), en excelente estado, con acabados de primera calidad: 2 dormitorios (máster con walk-in closet) 2 baños completos (mesón de cuarzo blanco) Cocina americana con isla, mesón de cuarzo Calacata, grifería Briggs, plancha de inducción y campana Teka Calefón para 2 puntos de agua simultáneos Piso de porcelanato en sala, cocina y baños ️ Cortinas a medida (screen y blackout en máster) Último piso — mayor privacidad y luminosidad Parqueadero propio + bodega Alícuota: $55/mes (al día)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $72.500
- A la mediana de comparables
- $63.710
- Diferencia
- $8.790 más
- 13.8% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$918/m²
$376/m²$974/m²
- esta · $918/m²
- mediana · $806/m²
- franja habitual · $707–$893/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Valle de Los Chillos Departamento con Balcón en Venta Dentro de Urbanización Sector Playa Chica
Menos por m²$675/m²$243/m² menos que esta (26.4%)
a 1.91 km
237 m²14
$125.000Vendo Amplios Departamentos en Sangolquí
Menos por m²$806/m²$111/m² menos que esta (12.1%)
a 0.4 km
155 m²33
$75.000Departamento en Venta, 2 Dorm., Sangolqui, Valle de Los Chillos
Menos por m²$893/m²$25/m² menos que esta (2.7%)
a 1.57 km
84 m²21
$75.000Departamento en Venta Cerca de La Espe
Más por m²$974/m²$56/m² más que esta (6.1%)
a 0.03 km
77 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ambato y Cuenca, Sangolqui, Quito, Pichincha
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