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En ventaCasa

$139.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 450 m²

Vendo Casa, 4 Dorm., con Jardin, Seguridad, Urb. San Francisco, Sangolqui

Urbanización San Francisco, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$139.900
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Lo esencial
CasaEn venta450 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $139.900 • Área 450 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

450
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vive en una urbanización consolidada y segura, ubicada estratégicamente a pocos minutos de la ESPE, cerca del Hipermarket, San Luis Shopping y del centro de Sangolquí. La Urbanización San Francisco cuenta con amplias áreas comunales, parques infantiles y canchas distribuidas en las diferentes manzanas, ofreciendo un entorno ideal para la vida familiar. Características de la propiedad Terreno: 460 m² Construcción: 290 m² Casa de dos plantas Planta baja: Área social amplia y luminosa Estudio ideal para home office Cocina espaciosa, con muebles altos y bajos, alacena con organizadores, extractor de olores y área de máquinas Área de servicio independiente con cocina adicional, lavandería y baño completo, en la parte posterior, puede ser una suite adicional. Planta alta: 4 dormitorios Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado Sala de estar familiar Parqueadero para 3 o 4 vehículos Precio: $139.900 Alícuota mensual: $40 Toda las puertas son talladas de madera, gradas de madera lacada, lo que garantiza durabilidad y diseño. Casas con este metraje, terreno amplio y ubicación estratégica no permanecen mucho tiempo en el mercado. Es una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$139.900
A la mediana de comparables
$257.112
Diferencia
$117.212 menos
45.6% menos por m²

Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$311/m²

$311/m²$1.033/m²
  • esta · $311/m²
  • mediana · $571/m²
  • franja habitual · $429–$686/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$139.900

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