$139.900
Vendo Casa, 4 Dorm., con Jardin, Seguridad, Urb. San Francisco, Sangolqui
Menos por m²$311/m²$138/m² menos que esta (30.8%)
a 0.39 km
450 m²44
1 / 5
En ventaCasa
$173.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 385 m²
Amplia Casa por Estrenar Cashapamba
Gualaceo, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta385 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $173.000 • Área 385 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
385
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Te presento esta hermosa propiedad por estrenar 189 m2 de construcción 196 m² de áreas abiertas (terraza, patios laterales, balcones) Casa en propiedad horizontal Cerca electrica Acabados de lujo ideal para que sea tu nuevo hogar. Detales del inmueble: Subsuelo: 2 parqueaderos cubiertos y 2 para visitas descubiertos 1 bodega 1 espacio que puede ser habitación u oficina Primer Piso: Cocina tipo americana con isla y muebles “push on” Muebles altos y bajos en melamina de alta calidad en tonos claros y verde oliva mate Mesones en cuarzo / granito pulido Lavaplatos empotrado en acero inoxidable con grifería monomando moderna Amplia sala con salida a patios 1 Baño social Ärea de lavado Segundo pIso: 3 habitaciones amplias para camas de 3 plazas cada una 2 baños completos, (master y compartidos con mamparas de vidrio templado, duchas tipo lluvia, porcelanato muebles en melanina con mesón tipo piedra) Habitaciones con salida a balcón Tercer piso: Terraza grande Beneficios del sector Cerca del colegio Liceo del Valle Cerca de la Espe A 5 minutos del San Luis Shopping A 40 minutos del aeropuerto Mariscal Sucre Salida a varias vías de acceso (E35, Gral Rumiñahui)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $173.000
- A la mediana de comparables
- $206.938
- Diferencia
- $33.938 menos
- 16.4% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$449/m²
$311/m²$931/m²
- esta · $449/m²
- mediana · $538/m²
- franja habitual · $399–$654/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Casa en Venta Urb. San Francisco Sangolqui
Más por m²$467/m²$17/m² más que esta (3.9%)
a 0.7 km
450 m²55
$166.000Vendo Casa Urbanizacion Ejercito Nacional
Más por m²$563/m²$113/m² más que esta (25.2%)
a 0.62 km
295 m²45
$398.000Mv - Valle de Los Chillos - Cashapamba, en Venta Casa de Lujo 3d 439 m² en Urbanizacion Privada
Más por m²$693/m²$244/m² más que esta (54.3%)
a 0.71 km
574 m²34
$135.000Casa en Los Chillos
Más por m²$931/m²$482/m² más que esta (107.2%)
a 1.08 km
145 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gualaceo, Sangolqui, Quito, Pichincha
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