$90.000
Terreno en Venta 780 m², Urb. Prados del Rio Sangolquí
$115/m²
a 0.34 km
780 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$83.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 800 m²
Venta Terreno - Valle de Los Chillos Sangolqui
Av General Pintag, Calle A Lote 22 22 (171103), Quito, Pichincha, Ecuador, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta800 m²Negociable
Terreno en venta • $83.000 • Área 800 m² • En Quito, Pichincha
Características
800
m² total
Descripción
Terreno en venta en el exclusivo sector del Valle de los Chillos, Urbanización Prados del Río, a tan solo dos minutos del redondel del Colibrí. Ubicado en una zona residencial de alta plusvalía, con fácil acceso a la Autopista General Rumiñahui y cerca de centros comerciales, colegios, supermercados y todos los servicios básicos. El terreno cuenta con un entorno tranquilo, seguro y rodeado de áreas verdes, ideal para construir la casa de tus sueños o realizar un proyecto inmobiliario. La urbanización dispone de guardianía 24/7, acceso controlado, canchas deportivas y espacios recreativos para toda la familia. Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas del Valle de los Chillos, con clima agradable y constante crecimiento urbanístico. Caracteristicas: Area 800 m2 Frente del Terreno 15,37 Contáctame para mas información o agendar una visita Agenda tu visita María José Cajamarca Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $83.000
- A la mediana de comparables
- $96.000
- Diferencia
- $13.000 menos
- 13.5% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$104/m²
$82/m²$147/m²
- esta · $104/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $85–$147/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av General Pintag, Calle A Lote 22 22 (171103), Quito, Pichincha, Ecuador, Sangolqui, Quito, Pichincha
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