$84.000
Terreno Premium de 700 m² Estilo Quinta Residencial | a 4 Minutos del Colibri Vía a Píntag
$120/m²
a 1.64 km
700 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$82.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 666 m²
Terreno en Venta El Colibrí Vía E35 Los Chillos
Cashapamba, Alangasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta666 m²Negociable
Terreno en venta • $82.000 • Área 666 m² • En Quito, Pichincha
Características
666
m² total
Descripción
Terreno a 5 minutos del Colibrí, dentro de urbanización Terreno de 666.31 m² Con frente de 21.95 m² Fondo de 30.13 m² Terreno plano con COS en PB de 50 % Construcción para 3 pisos COS TOTAL 150 % Urbanización con predios individuales y escrituras notariadas Perfecto para construir una espectacular casa con vista La urbanización tiene: 1. Juegos infantiles 2. Canchas de fútbol 3. Cancha multiusos $82.000 10 % de entrada 90 % para firma de escrituras definitivas Barrio la concepción Parroquia Alangasí
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $79.920
- Diferencia
- $2.080 más
- 2.6% más por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$123/m²
$85/m²$158/m²
- esta · $123/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $85–$158/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Lindo Terreno 624 m² – Sector Cashapamba - Sangolqui
$136/m²
a 0 km
624 m²
$86.000Venta de Terreno Sector Sangolquí, Cerca de La Espe
$138/m²
a 1.81 km
621 m²
$85.000Terreno en Venta 724 m², Urb Juan de Salinas Los Chillos
$117/m²
a 0.81 km
724 m²
$59.000Terreno en Venta Sangolqui Sector El Colibri
$98/m²
a 1.14 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cashapamba, Alangasí, Quito, Pichincha
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