$60.000
Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$52/m² menos que esta (38.8%)
a 0.32 km
734 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$79.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 591 m²
Vendo Terreno 591 m² Urbanizacion Privada Prados del Rio, Valle de Los Chillos, Sector El Colibri. Provincia de Pichincha
Av. Gral. Rumiñahui, El Colibrí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta591 m²Negociable
Terreno en venta • $79.000 • Área 591 m² • En Quito, Pichincha
Características
591
m² total
Descripción
VENDO HERMOSO LOTE DE TERRENO PLANO TOTALMENTE URBANIZADO, CON CALLES ADOQUINADAS, VEREDAS, EN URBANIZACION PRIVADA, TODOS LOS SERVICIOS, SEGURIDAD, AREAS VERDES, CANCHAS, CASA COMUNAL, TRANSPORTE PUBLICO A LA PUERTA. ALICUOTA: $45 MENSUAL UBICACION: PICHINCHA, CANTON RUMIÑAHUI, VALLE DE LOS CHILLOS, SECTOR EL COLIBRI, BARRIO CASHAPAMBA, URBANIZACION PRADOS DEL RIO (COOPERATIVA DE VIVIENDA EJERCITO NACIONAL), A 500 METROS DEL REDONDEL DEL COLIBRI, A 50 METROS DE LA VIA AL AEROPUERTO, A 1500 METROS DE LA ESPE, A 2 KM. DE L SHOPING SAN LUIS. AREAS: FRENTE: 15 METROS FONDO: 39.40 METROS AREA TOTAL: 591.19 M2 PRECIO: $79.000,oo NEGOCIABLES CONTACTOS: Ver datos JORGE RIVERA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $69.383
- Diferencia
- $9.617 más
- 13.9% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$134/m²
$82/m²$394/m²
- esta · $134/m²
- mediana · $117/m²
- franja habitual · $85–$144/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Terreno en Venta 780 m², Urb. Prados del Rio Sangolquí
Menos por m²$115/m²$18/m² menos que esta (13.7%)
a 0.73 km
780 m²
$75.000Terreno en Venta Dentro de Urbanización Sector El Colibri
Menos por m²$130/m²$3/m² menos que esta (2.6%)
a 0.31 km
576 m²
$93.000Valle de Los Chillos Terreno Plano Sector La Espe Dentro de Urbanización
Más por m²$163/m²$29/m² más que esta (21.8%)
a 1.19 km
571 m²
$415.000En Venta 1053 m² Terreno - Casa Campestre – Urb. San Ignacio de Cashapamba | Valle de Los Chillos
Más por m²$394/m²$260/m² más que esta (194.8%)
a 0.73 km
1.053 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Gral. Rumiñahui, El Colibrí, Quito, Pichincha
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