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En ventaTerreno

$415.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.053 m²

En Venta 1053 m² Terreno - Casa Campestre – Urb. San Ignacio de Cashapamba | Valle de Los Chillos

Urbanización San Ignacio de Cashapamba, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$415.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.053 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Terreno en venta • $415.000 • Área 1.053 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

1053
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicada a solo 500 metros del sector El Colibrí, con acceso inmediato a la E35, vía al Aeropuerto de Tababela, y a tan solo 7 minutos del San Luis Shopping. Disfrute de la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo, rodeado de naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Urbanización privada con control de accesos y cámaras de video vigilancia. Área de terreno: 1.053 m² (2 lotes) Área de construcción: 400 m² + piscina + área de BBQ Distribución en 2 plantas: *Amplia sala con chimenea / Comedor a desnivel * Cocina amplia con desayunador y salida al jardín * Baño social / Estudio / Área de lavandería * Dormitorio máster con walking closet y baño con hidromasaje * 3 dormitorios adicionales, cada uno con baño privado * Sala de estar con chimenea Áreas sociales y exteriores: * Piscina con calentamiento mediante paneles solares * Sala exterior / Área de BBQ con horno de leña y comedor exterior Excelente mantenimiento, ambientes acogedores, gran iluminación natural y amplios espacios diseñados para disfrutar en familia y con amigos. Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, confort y calidad de vida, en una urbanización segura y con excelente ubicación en el Valle de Los Chillos. Agende su visita y descubra una propiedad única que combina naturaleza, amplitud y exclusividad. #Cashapamba #ElColibrí #CasaEnVenta #ValleDeLosChillos #Inmovez #CasaCampestre #VidaEnFamilia #HogarIdeal #AltaPlusvalía #PropiedadExclusiva

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$415.000
A la mediana de comparables
$140.755
Diferencia
$274.245 más
194.8% más por m²

Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$394/m²

$80/m²$394/m²
  • esta · $394/m²
  • mediana · $134/m²
  • franja habitual · $85–$160/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 57 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$415.000

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