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En ventaTerreno

$1.369.350

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 16.554 m²

Sangolquí - Sector El Colibrí, Mega Lote de Venta 16.554 m²

Sangolquí - Sector el Colibrí, Mega Lote de Venta 16.554m2, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$1.369.350
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Lo esencial
TerrenoEn venta16.554 m²Negociable

Terreno en venta • $1.369.350 • Área 16.554 m² • En Quito, Pichincha

Características

16554
m² total

Descripción

Corporación Vyasa Vende, Sangolquí - sector el Colibrí, Mega lote de venta 16.554m2 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SANGOLQUÍ! TERRENO IDEAL PARA CONJUNTO HABITACIONAL – 16.554m² Ubicación Premium: Sangolquí - Sector El Colibrí (vías principales, cercanía a colegios, centros comerciales y transporte). Urbanizado: Listo para construir ¡Sin trámites engorrosos! Potencial de Inversión: Zona en crecimiento con alta demanda de vivienda. Permite construcción de viviendas, condominios o proyecto inmobiliario. Suelo apto para desarrollo urbanístico (consulta usos específicos). Características Clave: 10.054m² de terreno plano (ideal para parcelación o proyecto integral). Servicios básicos disponibles (agua, luz, alcantarillado). Accesibilidad para maquinaria y transporte de materiales. ¡OPCIÓN PARA DESARROLLADORES O INVERSIONISTAS! Precio competitivo – Negociable según forma de pago. ¡PRECIO INIGUALABLE! Precio m²: $85,00 Precio Total: $1&#Ver datos CONTACTO INMEDIATO: Asesoría personalizada: ¡Agendemos una visita! ¡CONSTRUYE EL PROYECTO DE TUS SUEÑOS EN UNA ZONA CON ALTA PLUSVALÍA! "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.369.350
A la mediana de comparables
$3.292.425
Diferencia
$1.923.075 menos
58.4% menos por m²

Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$83/m²

$69/m²$318/m²
  • esta · $83/m²
  • mediana · $199/m²
  • franja habitual · $101–$318/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Sangolquí - Sector el Colibrí, Mega Lote de Venta 16.554m2, Sangolqui, Quito, Pichincha

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$1.369.350

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