$3.300.000
Vendo Propiedad Para Urbanización
Menos por m²$30/m²$128/m² menos que esta (81%)
a 0.98 km
110.000 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$370.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2.345 m²
Venta de Propiedad Valle de Los Chillos
El Colibrí, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta2.345 m²Negociable
Propiedad en venta • $370.000 • Área 2.345 m² • En Quito, Pichincha
Características
2345
m² total
Descripción
Los Chillos Sector Cashapamba Vendo linda propiedad dentro de lotizacion privada, cerrada y consolidada, ideal para proyecto inmobiliario Area terreno 2.346 m2 Lugar estrategico cerca a vias, con una hermosa vista y entorno de naturaleza. Zona no afectada️ Transporte a la puerta COS 60/180% 3 pisos Incluye una casa de estreno, una sola planta Area total construccion 155 m2 Area construccion abierta 77 m2 apr. 2 dormitorios, 2.5 baños Sala/comedor/cocina independiente Terraza y garage para varios autos Alarma Construccion separada para area maquinas, baño servicio y amplia bodega. Tiene cerramiento total y puerta garage con control. Dispone de todos los servicios publicos. Valor $370.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $1.141.546
- Diferencia
- $771.546 menos
- 67.6% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$158/m²
$30/m²$744/m²
- esta · $158/m²
- mediana · $487/m²
- franja habitual · $68–$744/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Colibrí, Sangolqui, Quito, Pichincha
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