
Vendo Propiedad Para Urbanización
Menos por m²$30/m²$457/m² menos que esta (93.8%)
a 1.79 km
$295.000
Quito, Pichincha
Propiedad en Venta Av Abdón Calderón - Vía Principal Sangolquí
Propiedad en venta • $295.000 • Área 606 m² • 9 habitaciones • 15 baños • En Quito, Pichincha
Casa Rentera o Propiedad en Venta – Oportunidad de Inversión en Sangolquí Ubicada en una de las avenidas principales de Sangolquí, entre el Monumento Rumiñahui y el Monumento al Choclo, esta propiedad de 606m2 de terreno y 364m2 de construcción constituye una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, consolidada como área altamente comercial y con gran proyección de crecimiento. Distribución de la propiedad: Tiene 2 departamentos, 1 estudio y una casa de dos plantas. Departamento 1 (Planta Baja): sala independiente, comedor y cocina integrados, baño social, tres habitaciones con baño privado, amplia área social, cuarto de máquinas, dos bodegas y espacio adaptado para gimnasio. Departamento 2 (Segundo Piso): sala, comedor y cocina estilo americano, sala de estar, baño social, tres habitaciones con baño compartido, habitación máster con baño privado, patio posterior cubierto y área de máquinas. Tercer Piso: área amplia con baño, ideal para usos múltiples. Casa Secundaria Planta Baja: sala, comedor, cocina estilo americano y baño completo. Segundo Piso: dos habitaciones con baño compartido y balcón. Áreas comunales y adicionales: Patio cubierto con zona de BBQ Parqueadero con capacidad para diez vehículos Jardín frontal Acceso peatonal y vehicular con puertas eléctricas Seguridad Cerca eléctrica Información adicional: Documentación en regla Impuestos al día Esta propiedad, por su ubicación estratégica y características, es ideal para inversionistas que buscan un activo de alta rentabilidad en una de las zonas más dinámicas y comerciales del Valle de Los Chillos. Precio de venta: $ 295.000 INMOVIDA INMOBILIARIA
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$487/m²
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$30/m²$457/m² menos que esta (93.8%)
a 1.79 km

$68/m²$419/m² menos que esta (86.1%)
a 1.45 km

$158/m²$329/m² menos que esta (67.6%)
a 0.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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