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En ventaPropiedad

$295.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 9 dormitorios · 606 m²

Propiedad en Venta Av Abdón Calderón - Vía Principal Sangolquí

El choclo, sangolqui, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Lo esencial
PropiedadEn venta606 m²9 habitaciones15 bañosNegociable

Propiedad en venta • $295.000 • Área 606 m² • 9 habitaciones • 15 baños • En Quito, Pichincha

Características

606
m² total
9
Habitaciones
15
Baños

Descripción

Casa Rentera o Propiedad en Venta – Oportunidad de Inversión en Sangolquí Ubicada en una de las avenidas principales de Sangolquí, entre el Monumento Rumiñahui y el Monumento al Choclo, esta propiedad de 606m2 de terreno y 364m2 de construcción constituye una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, consolidada como área altamente comercial y con gran proyección de crecimiento. Distribución de la propiedad: Tiene 2 departamentos, 1 estudio y una casa de dos plantas. Departamento 1 (Planta Baja): sala independiente, comedor y cocina integrados, baño social, tres habitaciones con baño privado, amplia área social, cuarto de máquinas, dos bodegas y espacio adaptado para gimnasio. Departamento 2 (Segundo Piso): sala, comedor y cocina estilo americano, sala de estar, baño social, tres habitaciones con baño compartido, habitación máster con baño privado, patio posterior cubierto y área de máquinas. Tercer Piso: área amplia con baño, ideal para usos múltiples. Casa Secundaria Planta Baja: sala, comedor, cocina estilo americano y baño completo. Segundo Piso: dos habitaciones con baño compartido y balcón. Áreas comunales y adicionales: Patio cubierto con zona de BBQ Parqueadero con capacidad para diez vehículos Jardín frontal Acceso peatonal y vehicular con puertas eléctricas Seguridad Cerca eléctrica Información adicional: Documentación en regla Impuestos al día Esta propiedad, por su ubicación estratégica y características, es ideal para inversionistas que buscan un activo de alta rentabilidad en una de las zonas más dinámicas y comerciales del Valle de Los Chillos. Precio de venta: $ 295.000 INMOVIDA INMOBILIARIA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$192.490
Diferencia
$102.510 más
53.3% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$487/m²

$30/m²$677/m²
  • esta · $487/m²
  • mediana · $318/m²
  • franja habitual · $90$677/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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El choclo, sangolqui, Rumiñahui, Quito, Pichincha

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$295.000

Quito, Pichincha

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