$179.000
Terreno de Venta Para Proyecto en Sangolquí! Albornoz!
Menos por m²$57/m²$28/m² menos que esta (33.2%)
a 1 km
3.150 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$817.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 9.610 m²
Sangolquí - Sector El Colibrí, Mega Lote de Venta 9.610 m²
Sangolquí - Sector el Colibrí, Mega Lote de Venta 9.610m2 1, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.610 m²Negociable
Terreno en venta • $817.000 • Área 9.610 m² • En Quito, Pichincha
Características
9610
m² total
Descripción
Corporación Vyasa Vende, Sangolquí - sector el Colibrí, Mega lote de venta 9.610m2 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SANGOLQUÍ! TERRENO IDEAL PARA CONJUNTO HABITACIONAL – 9.610m² Ubicación Premium: Sangolquí - Sector El Colibrí (vías principales, cercanía a colegios, centros comerciales y transporte). Urbanizado: Listo para construir ¡Sin trámites engorrosos! Potencial de Inversión: Zona en crecimiento con alta demanda de vivienda. Permite construcción de viviendas, condominios o proyecto inmobiliario. Suelo apto para desarrollo urbanístico (consulta usos específicos). Características Clave: 9.610m² de terreno plano (ideal para parcelación o proyecto integral). Servicios básicos disponibles (agua, luz, alcantarillado). Accesibilidad para maquinaria y transporte de materiales. ¡OPCIÓN PARA DESARROLLADORES O INVERSIONISTAS! Precio competitivo – Negociable según forma de pago. ¡PRECIO INIGUALABLE! Precio m²: $85,00 Precio Total: $817.000,00 CONTACTO INMEDIATO: Asesoría personalizada: ¡Agendemos una visita! ¡CONSTRUYE EL PROYECTO DE TUS SUEÑOS EN UNA ZONA CON ALTA PLUSVALÍA! "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $817.000
- A la mediana de comparables
- $1.345.400
- Diferencia
- $528.400 menos
- 39.3% menos por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
$57/m²$506/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $101–$166/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 63 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Terreno en Venta en El Valle de Los Chillos 4500 m. Provincia de Pichincha
Más por m²$100/m²$15/m² más que esta (17.6%)
a 0.47 km
4.500 m²
$295.500Terreno en Sangolqui, Sector El Rancho, El Colibri
Más por m²$141/m²$56/m² más que esta (65.5%)
a 1.2 km
2.100 m²
$150.000Se Vende Terreno en El Valle de Los Chillos
Más por m²$167/m²$82/m² más que esta (96%)
a 1.34 km
900 m²
$372.000Casa en Venta y Renta Ideal Para Vivienda o Negocio Comercial
Más por m²$506/m²$421/m² más que esta (495.3%)
a 1.84 km
735 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sangolquí - Sector el Colibrí, Mega Lote de Venta 9.610m2 1, Sangolqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
