$60.000
Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Más por m²$82/m²$25/m² más que esta (43.8%)
a 1.89 km
734 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$179.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.150 m²
Terreno de Venta Para Proyecto en Sangolquí! Albornoz!
Albornoz, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.150 m²Negociable
Terreno en venta • $179.000 • Área 3.150 m² • En Quito, Pichincha
Características
3150
m² total
Descripción
Nexos Realty vende excelente terreno de 3.150 metros cuadrados para PROYECTO INMOBILIARIO en ALBORNOZ, SANGOLQUÍ!! Valle de los Chillos!! COS 40/120!! A cinco minutos de la E35!! Todos los servicios: calzada, bordillos, acera, agua potable, alcantarilla pluvial/sanitaria. Excelente para proyecto residencial!! Clasificación suelo: Urbano Zonificación A-503-40 Terreno de 3150 m2 Lote mínimo: 500 m2 Frente: 30 metros Uso de suelo R2 Tres (3) pisos Cos 40/120 El Valle de Los Chillos cuenta con acceso a vías principales, centros comerciales, escuelas. A pocos minutos de la Avenida General Enriques, Avenida General Rumiñahui, ESPE, y del San Luís Shopping. El Valle de Los Chillos está rodeado de naturaleza y parques, es un lindo lugar para vivir tranquilo. Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!! Para conocer este lindo inmueble comunícate con Nexos Realty!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $410.162
- Diferencia
- $231.162 menos
- 56.4% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$57/m²
$57/m²$394/m²
- esta · $57/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $85–$160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Terreno en Venta Sector El Colibri Urbanizacion Privada
Más por m²$102/m²$46/m² más que esta (80.3%)
a 1.99 km
780 m²
$125.000Terreno de 864 m² en Venta en Sangolquí, Urbanización Privada Club Los Chillos
Más por m²$145/m²$88/m² más que esta (154.6%)
a 1.67 km
864 m²
$140.640Terreno en Venta de 879 m² – Club Los Chillos
Más por m²$160/m²$103/m² más que esta (181.5%)
a 1.62 km
879 m²
$415.000En Venta 1053 m² Terreno - Casa Campestre – Urb. San Ignacio de Cashapamba | Valle de Los Chillos
Más por m²$394/m²$337/m² más que esta (593.5%)
a 1.26 km
1.053 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Albornoz, Sangolqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
