$700.000
Los Chillos Terreno de Venta en Conjunto Privado
Menos por m²$42/m²$102/m² menos que esta (70.6%)
a 0.84 km
16.473 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$125.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 864 m²
Terreno de 864 m² en Venta en Sangolquí, Urbanización Privada Club Los Chillos
Calle Crisantemos y Rosas, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta864 m²Negociable
Terreno en venta • $125.000 • Área 864 m² • En Quito, Pichincha
Características
864
m² total
Descripción
Ubicación en Sangolquí, Urbanización privada Club los Chillos, calle Crisantemos y Rosas En venta terreno de 864 m² plano, frente 21 metros aproximadamente, ubicado en Sangolquí, en urbanización exclusiva. Ideal para construir la casa de tus sueños. Tiene jardín(es) e iluminación. Disfruta de la seguridad y tranquilidad que ofrece esta urbanización privada con guardianía/seguridad privada, control de accesos, video vigilancia y caseta de guardia. Además, cuenta con áreas verdes, área de eventos, parqueaderos para visitas, laguna, senderos para caminatas, todas las vías adoquinadas, siempre cuidando el mantenimiento. Los servicios básicos (agua/luz) están disponibles y el ingreso es independiente. Se admiten mascotas. La avenida de acceso está asfaltada y cuenta con cancha de golf.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $128.589
- Diferencia
- $3.589 menos
- 2.8% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$145/m²
$42/m²$284/m²
- esta · $145/m²
- mediana · $149/m²
- franja habitual · $89–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$59.600Terreno en Venta en Inchalillo
Menos por m²$89/m²$56/m² menos que esta (38.8%)
a 1.41 km
673 m²
$121.000Terreno de 813 m² de Venta en La Urbanización Los Chillos
Más por m²$149/m²$4/m² más que esta (2.9%)
a 0.49 km
813 m²
$155.000Vendo Terreno en La Urbanización Club Los Chillos, Valle de Los Chillos, Sector Selva Alegre. Provincia de Pichincha
Más por m²$155/m²$10/m² más que esta (7.1%)
a 0.41 km
1.000 m²
$195.000Venta 2 Casas Adosadas con Terreno en Construcción Gris, Sector Club Los Chillos
Más por m²$284/m²$139/m² más que esta (96.2%)
a 0.42 km
687 m²610
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Crisantemos y Rosas, Sangolqui, Quito, Pichincha
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