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En ventaTerreno

$140.640

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 879 m²

Terreno en Venta de 879 m² – Club Los Chillos

DE LOS CRISANTEMOS - S/N LOTE 174, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$140.640
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Lo esencial
TerrenoEn venta879 m²Negociable

Terreno en venta • $140.640 • Área 879 m² • En Quito, Pichincha

Características

879
m² total

Descripción

¡Exclusividad y tranquilidad! Vive rodeado de naturaleza y tranquilidad en el Valle de Los Chillos. Una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural, seguro y de alta plusvalía. Si buscas un lugar donde respirar aire puro, disfrutar del sol y vivir en un entorno seguro y armonioso, este terreno es para ti. Ubicado en la exclusiva urbanización Club Los Chillos, considerada una de las mejores del sector, ofrece un estilo de vida único rodeado de naturaleza. La urbanización cuenta con 2 hermosas lagunas comunitarias, senderos ideales para caminatas, áreas infantiles y espacios donde podrás disfrutar, todo dentro de un entorno de aproximadamente 3 hectáreas. Características del terreno: - Área: 879 m² completamente planos . - Frente: 20 metros . - COS PB: 40%. - COS Total: 120%. - Posibilidad de construcción hasta 2 pisos . - Sin adosamientos (mayor privacidad) . - Urbanización con regulación y excelente vecindad. - Libre de hipoteca . CARACTERÍSTICAS: · Urbanización privada y exclusiva. · Calle/ de ingreso adoquinada. · Todos los servicios básicos. · Video seguridad y guardianía 24/7. · Areas verdes, parques Precio de venta: $140.640,00 Condominio mensual $ 80,00 Informes y visitas: 593-2-Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$140.640
A la mediana de comparables
$128.993
Diferencia
$11.647 más
9% más por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$160/m²

$42/m²$284/m²
  • esta · $160/m²
  • mediana · $147/m²
  • franja habitual · $86–$155/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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DE LOS CRISANTEMOS - S/N LOTE 174, Sangolqui, Quito, Pichincha

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