$1.600.000
Venta de Terreno Plano Para Vivienda, Colegio, Plaza Comercial de 20000 m²
Menos por m²$80/m²$426/m² menos que esta (84.2%)
a 0.7 km
20.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$372.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 735 m²
Casa en Venta y Renta Ideal Para Vivienda o Negocio Comercial
Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta735 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Terreno en venta • $372.000 • Área 735 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
735
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA EN VENTA / RENTA FAJARDO-SANGOLQUI IDEAL PARA NEGOCIO Área de construcción de la casa es 465,00 m2 en 735 m2 de terreno 4 dormitorios con baño c/ uno en el segundo piso. Jardines Todas las habitaciones tienen lámparas, igualmente con lámparas las 3 salas, comedor social, antesala, el estar y estudio con chimenea en la planta alta. 1 Sala de estar con chimenea en la planta baja también con lámparas Cocina amplia con lámparas. 1 bodega, 1 dormitorio de servicio con baño en la planta baja cuarto de máquinas 1 Baño social con lámparas Pérgola de 25,00 m2 Bodega BBQ 2 ingresos de garaje para 5 carros cubiertos, ingreso peatonal, portero eléctrico Control eléctrico en garaje Sector Comercial
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $372.000
- A la mediana de comparables
- $109.787
- Diferencia
- $262.213 más
- 238.8% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$506/m²
$80/m²$662/m²
- esta · $506/m²
- mediana · $149/m²
- franja habitual · $86–$190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Terreno en Venta, Sangolquí
Menos por m²$145/m²$361/m² menos que esta (71.4%)
a 0.15 km
1.000 m²
$94.900Vendo Hermoso Terreno de 500 m² en Sector Exclusivo Santa Rosa de Lima
Menos por m²$190/m²$316/m² menos que esta (62.5%)
a 0.87 km
500 m²
$370.000Venta Terreno en Sangolqui
Menos por m²$201/m²$305/m² menos que esta (60.2%)
a 1.33 km
1.837 m²
$245.000Casa de 4 Dorm. con Baño Privado y Amplio Terreno en Coopedac – Sangolquí
Más por m²$662/m²$156/m² más que esta (30.8%)
a 0 km
370 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Sangolquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sangolqui, Quito, Pichincha
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