$145.000
Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$145/m²$65/m² más que esta (81.2%)
a 0.81 km
1.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.600.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 20.000 m²
Venta de Terreno Plano Para Vivienda, Colegio, Plaza Comercial de 20000 m²
Sangolquí, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta20.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.600.000 • Área 20.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
20000
m² total
Descripción
Venta de terreno plano en los Chillos en Sangolquí a pocas cuadras del parque principal, frente de 54m, permiso 2 pisos, cuenta con todos los servicios. Perfecto para proyecto de vivienda , colegio, plaza comercial, quinta particular, seminario, club, etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.600.000
- A la mediana de comparables
- $3.087.400
- Diferencia
- $1.487.400 menos
- 48.2% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
$80/m²$662/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $154/m²
- franja habitual · $109–$199/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$94.900Vendo Hermoso Terreno de 500 m² en Sector Exclusivo Santa Rosa de Lima
Más por m²$190/m²$110/m² más que esta (137.2%)
a 1.28 km
500 m²
$370.000Venta Terreno en Sangolqui
Más por m²$201/m²$121/m² más que esta (151.8%)
a 1.04 km
1.837 m²
$185.000Casa de Venta con Suite, Amplios Espacio Verdes, Sector Haciendas, Sangolqui, valle de Los Chillos
Más por m²$448/m²$368/m² más que esta (459.9%)
a 0.76 km
413 m²54
$245.000Casa de 4 Dorm. con Baño Privado y Amplio Terreno en Coopedac – Sangolquí
Más por m²$662/m²$582/m² más que esta (727.7%)
a 0.7 km
370 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Sangolquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sangolquí, Sangolqui, Quito, Pichincha
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