$1.600.000
Venta de Terreno Plano Para Vivienda, Colegio, Plaza Comercial de 20000 m²
Menos por m²$80/m²$121/m² menos que esta (60.3%)
a 1.04 km
20.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$370.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.837 m²
Venta Terreno en Sangolqui
Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.837 m²Negociable
Terreno en venta • $370.000 • Área 1.837 m² • En Quito, Pichincha
Características
1837
m² total
Descripción
VENTA TERRENO EN SANGOLQUI Inf. CBR Carla Del Pino Area de terreno: 1837 m2 Frente 45 m2 Esquinero Tiene cerramiento de bloque A una cuadra de la avenida principal General Enriquez Totalmente plano Libre de gravámenes, no herederos COS 60% CUS 120% ( dos pisos ) Uso de suelo: RESIDENCIAL COMBINADO El sector cuenta con todos los servicios básicos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $274.393
- Diferencia
- $95.607 más
- 34.8% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$201/m²
$80/m²$662/m²
- esta · $201/m²
- mediana · $149/m²
- franja habitual · $86–$190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Por Espe Chillos Vendo Casa Grande 4 Dorm. Mas Terreno
Menos por m²$154/m²$48/m² menos que esta (23.7%)
a 1.04 km
1.366 m²44
$95.000Vendo Terreno de 500 m² en Urb. Privada en Santa Rosa de Lima
Menos por m²$190/m²$11/m² menos que esta (5.7%)
a 1.13 km
500 m²
$185.000Casa de Venta con Suite, Amplios Espacio Verdes, Sector Haciendas, Sangolqui, valle de Los Chillos
Más por m²$448/m²$247/m² más que esta (122.4%)
a 1.64 km
413 m²54
$245.000Casa de 4 Dorm. con Baño Privado y Amplio Terreno en Coopedac – Sangolquí
Más por m²$662/m²$461/m² más que esta (228.7%)
a 1.33 km
370 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Sangolquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sangolqui, Quito, Pichincha
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