$1.450
Casa Independiente en Venta y Renta | San José del Valle | Urbanización Privada | 1.010 m² Terreno
Menos por m²$1/m²$390/m² menos que esta (99.6%)
a 1.13 km
1.010 m²45
1 / 9
En ventaTerreno
$290.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 741 m²
Vendo Lote Comecial Centro de Sangolquí
Av. Luis Cordero, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta741 m²Negociable
Terreno en venta • $290.000 • Área 741 m² • En Quito, Pichincha
Características
741
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector de Sangolquí, una zona de alta plusvalía y constante crecimiento. La propiedad cuenta con un área total de 741 m² de terreno y dispone de una superficie construida de 100 m² aprovechable para diversos proyectos comerciales. El lote presenta una topografía regular plana, ideal para constructores que buscan edificar su proyecto comercial, propia en un entorno seguro. El terreno dispone de acceso vial óptimo para vehículos particulares y transporte público. Documentos en regla valor $290,000 citas y mayor información. Favor comunicarse Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $108.645
- Diferencia
- $181.355 más
- 166.9% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$391/m²
$1/m²$1.253/m²
- esta · $391/m²
- mediana · $147/m²
- franja habitual · $100–$201/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$63.000Venta Terreno Dentro de La Urb. San Francisco en Sangolqui
Menos por m²$140/m²$251/m² menos que esta (64.2%)
a 1.86 km
450 m²
$80.000Terreno en Venta en Fajardo - Sangolquí en Urbanización Privada
Menos por m²$160/m²$231/m² menos que esta (59.1%)
a 1.62 km
500 m²
$225.000Terreno de Venta Terreno de 1000 m², con Construcción Sector Capelo Valle de Los Chillos
Menos por m²$225/m²$166/m² menos que esta (42.5%)
a 1.58 km
1.000 m²
$1.100.000Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$861/m² más que esta (220.1%)
a 0.56 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Luis Cordero, Sangolqui, Quito, Pichincha
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