$1.000.000
Local Comercial en Rumiñahui
Menos por m²$430/m²$508/m² menos que esta (54.1%)
a 1.29 km
2.326 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$74.999
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 80 m²
Vendo Bonita Oficina Comercial en Segundo Piso Sector Sangolqui
SANGOLQUI, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta80 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $74.999 • Área 80 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta ideal para uso profesional o espacio de co-working en el cotizado sector de Los Chillos. El inmueble de 80 m² construidos se encuentra en 2 piso, cuenta con un cómodo hall de ingreso, recepción, área de cafetería, 2 medios baños y conectividad a internet. Dispone de un ingreso independiente y 2 estacionamientos compartido para todos los locales y oficinas, además de parqueadero para visitas y un sistema de alarma de seguridad. La propiedad goza de una excelente conectividad gracias a su acceso por avenida asfaltada. El sector es altamente comercial, rodeado de locales comerciales,oficinas, centros comerciales, escuelas, parques cercanos y servicios básicos completos con precio negociable. Es ideal para consultorio médico, estudio jurídico, spa OJO: SE LA VENDE VACIA Precio: 74.999 dolares
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $74.999
- A la mediana de comparables
- $100.000
- Diferencia
- $25.001 menos
- 25% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$937/m²
$430/m²$1.800/m²
- esta · $937/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $679–$1.700/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$56.000Local Comercial Sangolquí, Paseo Comercial Campanario
Más por m²$1.647/m²$710/m² más que esta (75.7%)
a 0.85 km
34 m²1
$52.000Local Comercial en Sangolqui
Más por m²$1.733/m²$796/m² más que esta (84.9%)
a 0.86 km
30 m²1
$216.000Locales Comerciales de Venta y Renta en Centro Norte
Más por m²$1.800/m²$863/m² más que esta (92%)
a 0.76 km
120 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SANGOLQUI, Los Chillos, Quito, Pichincha
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