$54.444
Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$210/m² menos que esta (78.1%)
a 1.79 km
924 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$135.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 502 m²
Oportunidad – Terreno de 501,56 m² en Conjunto Santa Clara Sangolquí
Santa Clara, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta502 m²Negociable
Terreno en venta • $135.000 • Área 502 m² • En Quito, Pichincha
Características
502
m² total
Descripción
PRECIO $139.000 (NEGOCIABLE) ¿Buscas invertir seguro y construir en un entorno exclusivo? Este terreno es para ti. Vive rodeado de naturaleza con lagos, amplias áreas verdes y senderos Casa club ideal para eventos y momentos en familia Gimnasio equipado para tu bienestar Áreas deportivas (fútbol, tenis y multiuso) Áreas infantiles y espacios recreativos para toda la familia Alícuota $66 Conjunto privado con doble acceso, seguridad 24/7 y control permanente Cableado soterrado y urbanización ordenada de alta plusvalía Ubicación estratégica cerca del C.C. San Luis y vías principales Ideal para construir la casa de tus sueños en un lugar que combina tranquilidad, bienestar y alta plusvalía Invierte hoy en calidad de vida y crecimiento a futuro
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $79.055
- Diferencia
- $55.945 más
- 70.8% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$269/m²
$59/m²$1.253/m²
- esta · $269/m²
- mediana · $157/m²
- franja habitual · $129–$250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 56 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Terreno 892 m² Urbanizacion La Colina Alta, Esquinero, Valle de Los Chillos
Menos por m²$146/m²$123/m² menos que esta (45.8%)
a 1.52 km
892 m²
$94.900Vendo Hermoso Terreno de 500 m² en Sector Exclusivo Santa Rosa de Lima
Menos por m²$190/m²$79/m² menos que esta (29.4%)
a 1 km
500 m²
$290.000Vendo Lote Comecial Centro de Sangolquí
Más por m²$391/m²$122/m² más que esta (45.5%)
a 0.76 km
741 m²
$1.100.000Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$984/m² más que esta (365.9%)
a 0.86 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Clara, Sangolqui, Quito, Pichincha
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