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En ventaTerreno

$185.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 413 m²

Casa de Venta con Suite, Amplios Espacio Verdes, Sector Haciendas, Sangolqui, valle de Los Chillos

Sangolquí ,valle de los Chillos .Av Mariana de Jesus y Agustin Miranda. Sector las Haciendas, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Lo esencial
TerrenoEn venta413 m²5 habitaciones4 bañosNegociable

Terreno en venta • $185.000 • Área 413 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

413
m² total
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Venta | Sector Las Haciendas – Sangolquí ,Valle de los Chillos Descubre el hogar que siempre soñaste en el exclusivo sector Las Haciendas, en el Valle de los Chillos. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación, pensada para disfrutar en familia o como una excelente oportunidad de inversión. La propiedad consta de 613 m² en total , de terreno 413 m². Esta acogedora casa ofrece espacios amplios y funcionales que brindan confort en cada ambiente. Características de la casa principal: 5 amplios dormitorios. 2 baños completos. Sala principal Cocina espaciosa con comedor de diario. Área de máquinas independiente. Área de BBQ con parrilla, ideal para reuniones familiares y momentos especiales. Garaje cubierto para 2 vehículos. Espacios pet friendly. Suite independiente: un valor agregado que marca la diferencia: La propiedad cuenta además con una suite totalmente independiente, perfecta para recibir familiares, generar ingresos por alquiler o destinarla como oficina o estudio privado. Esta dispone de: 1 dormitorio. Sala. Cocina. Baño completo. Bodega. La vivienda cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, internet, telefonía y vías completamente pavimentadas, garantizando comodidad y calidad de vida. La propiedad está ubicada dentro de un conjunto Residencial privado que cuenta con guardía 24/7 y mantenimiento de areas verdes. Alicuota mensual de usd 40. Excelente ubicación Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a importantes vías como la Av. Mariana de Jesús facilitando la conexión con Quito y los principales servicios, comercios, instituciones educativas y zonas de entretenimiento del Valle de los Chillos. Si buscas una propiedad amplia, funcional y con el beneficio adicional de una suite independiente, esta casa es una oportunidad única para vivir con comodidad o invertir con visión de futuro. ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$61.690
Diferencia
$123.310 más
199.9% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$448/m²

$80/m²$662/m²
  • esta · $448/m²
  • mediana · $149/m²
  • franja habitual · $86$190/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Sangolquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Sangolquí ,valle de los Chillos .Av Mariana de Jesus y Agustin Miranda. Sector las Haciendas, Los Chillos, Quito, Pichincha

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$185.000

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