$70.000
Terreno en Venta, Sangolqui
Menos por m²$104/m²$14/m² menos que esta (11.8%)
a 0.44 km
670 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.350.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 11.400 m²
Fajardo, Se Vende Espectacular Terreno 11.000 m²
Fajardo, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta11.400 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Terreno en venta • $1.350.000 • Área 11.400 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
11400
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
IDEAL PROYECTOS VIP: Fajardo, sector Estadio Independiente del Valle, se vende espectacular terreno 11.400 m2 de una hermosa propiedad, totalmente plana COS 60%/180% IRM 3 pisos Zonificación Residencial combinada R1 RC2 Todos los servicios, transporte, comercios cercanos Excelentes vías de acceso, totalmente adoquinadas Sector con gran crecimiento y desarrollo Cerca a avenidas principales, comerciales y residenciales USD. 1´350.000 Contacto: Ana Dávila Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Fajardo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.350.000
- A la mediana de comparables
- $1.853.298
- Diferencia
- $503.298 menos
- 27.2% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Fajardo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$118/m²
$104/m²$705/m²
- esta · $118/m²
- mediana · $163/m²
- franja habitual · $160–$165/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Fajardo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Fajardo, Rumiñahui, Quito, Pichincha
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