$175.000
Casa Independiente Sector Conocoto de Oportunidad
Menos por m²$402/m²$109/m² menos que esta (21.4%)
a 1.5 km
435 m²66
1 / 10
En ventaCasa
$198.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 387 m²
Casa de Venta en Urbanización, Los Chillos, Taboada, 4 Dorm.
San Pedro de Taboada, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta387 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $198.000 • Área 387 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
387
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CC Inmobiliaria vende casa en urbanización Riveras de La Hacienda, ubicada en Sangolquí, sector San Pedro de Taboada. La urbanización cuenta con seguridad 24/7, amplias áreas comunales. La casa tiene 300 metros de construcción en tres plantas. Valor $Ver datos, negociables. PLANTA BAJA: - Sala. - Comedor y bar. - Cocina con desayunador. - Área de lavado. - Baño social. - Cuatro parqueaderos. - Bodega. - Planta de luz y cisterna. - Un dormitorio con baño. - BBQ y cascada. SEGUNDA PLANTA: - Dos dormitorios con closet y baño cada uno. - Sala de estar. TERCERA PLANTA: - Dormitorio con baño, closet, hidromasaje y terraza. - Balcón. Contactos: Cecibel Ver datos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $232.200
- Diferencia
- $34.200 menos
- 14.7% menos por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$512/m²
$402/m²$905/m²
- esta · $512/m²
- mediana · $600/m²
- franja habitual · $506–$730/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$108.000Casa en Venta Sector Dean Bajo, Conocoto Valle de Los Chillos
Más por m²$514/m²$3/m² más que esta (0.5%)
a 1.22 km
210 m²44
$120.000Casa de Venta Sector Supermaxi Gabriel San Rafael Los Chillos
Más por m²$594/m²$82/m² más que esta (16.1%)
a 1.39 km
202 m²33
$119.000Casa en Venta Cashapamba, Sangolquí
Más por m²$647/m²$135/m² más que esta (26.4%)
a 1.63 km
184 m²33
$172.000Casa en Venta Los Valles Urb. Las Retamas
Más por m²$905/m²$394/m² más que esta (76.9%)
a 1.96 km
190 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Pedro de Taboada, Sangolqui, Quito, Pichincha
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