$112.000
En Venta Casa en Conjunto Exclusivo Las Orquídeas
Menos por m²$403/m²$111/m² menos que esta (21.7%)
a 1.96 km
278 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$108.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 210 m²
Casa en Venta Sector Dean Bajo, Conocoto Valle de Los Chillos
El Dean Bajo, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta210 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $108.000 • Área 210 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
210
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA EN VENTA – VALLE DE LOS CHILLOS | CONOCOTO Sector Dean Bajo – Calle Esmeraldas $108.000 USD Negociable Propiedad con excelente proyección en una de las zonas más consolidadas y con mayor crecimiento del Valle de los Chillos. Un entorno residencial tranquilo, con clima privilegiado y una ubicación estratégica que conecta rápidamente con Quito, ideal para quienes buscan calidad de vida y una inversión con visión. Diseño funcional, espacios bien distribuidos y ambientes que priorizan la luz natural y el confort: ° 150 m² construcción cubierta ° 60 m² construcción abierta ° 210 m² totales Planta baja: - Área social amplia e iluminada - Cocina cerrada con excelente funcionalidad - Baño social - Patio posterior - Cuarto de máquinas ° Parqueadero privado ️ Segundo piso: - 3 dormitorios bien distribuidos, el dormitorio máster con baño privado - Baño completo compartido Tercer piso – valor agregado - Espacio tipo Suite con Baño completo y Walking closet + Terraza privada Un ambiente versátil que puede adaptarse como oficina, área privada familiar o espacio independiente dentro del hogar. CARACTERÍSTICAS QUE MARCAN DIFERENCIA ️ Ubicación en sector de alta plusvalía ️ Semi independiente en conjunto residencial (seguridad y orden) ️ Espacios amplios y funcionales ️ Precio competitivo dentro del sector Agenda una visita privada y conoce su potencial en persona
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $123.262
- Diferencia
- $15.262 menos
- 12.4% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$514/m²
$403/m²$1.019/m²
- esta · $514/m²
- mediana · $587/m²
- franja habitual · $430–$746/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.000Casa en Venta Sector Conocoto Calle Marqueza de Solanda Conj Provenza 2
Más por m²$545/m²$31/m² más que esta (6.1%)
a 1.66 km
209 m²33
$105.000Venta de Casa en Conjunto Sector Fajardo - Cerca Al Estadio del Independiente del Valle
Más por m²$614/m²$100/m² más que esta (19.4%)
a 1.06 km
171 m²33
$110.000Vendo Casa en Capelo Independiente
Más por m²$786/m²$271/m² más que esta (52.8%)
a 1.31 km
140 m²33
$136.500Vendo Casa 134 m² de 2 Pisos en Playa Chica San Rafael
Más por m²$1.019/m²$504/m² más que esta (98.1%)
a 1.76 km
134 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Dean Bajo, Conocoto, Quito, Pichincha
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