$100.000
Se Vende Casa San Jose de Conocoto de 4 Habitaciones
Más por m²$427/m²$24/m² más que esta (6.1%)
a 1.59 km
234 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$112.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 278 m²
En Venta Casa en Conjunto Exclusivo Las Orquídeas
Los Fresnos, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta278 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $112.000 • Área 278 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
278
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa Moderna en Conjunto Exclusivo – Valle de los Chillos Si buscas comodidad, seguridad y ubicación estratégica, esta casa lo tiene todo. Ubicada en una zona de alta plusvalía, rodeada de plazas comerciales, restaurantes, ferreterías, tiendas a pocos minutos de los principales centros comerciales del Valle. Ficha Técnica : ubicación Sector: Valle de los Chillos, Capelo Zona de alta plusvalía y desarrollo Características de la Propiedad Tipo: Casa dentro de conjunto residencial Estilo: Moderna y funcional Estado: Excelente conservación Área de terreno: 200 m2 Área de construcción: casa: 157 m² Parqueaderos: 2 Distribución Planta baja: Recibidor, sala de estar Sala y comedor integrados en un solo ambiente Cocina amplia, con salida hacia el patio posterior Baño social Planta alta: 2 dormitorios con baño compartido Dormitorio master con Baño y closet Sala de estar familiar Conjunto Residencial Seguro, con vigilancia monitoreada 24/7 y cerco eléctrico Áreas deportivas: tenis, vóley, básquet, indor fútbol y amplias zonas verdes para caminar Alícuota: $40 Precio de venta: $ 112.000 Documentación en regla y lista para la venta
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $112.000
- A la mediana de comparables
- $152.291
- Diferencia
- $40.291 menos
- 26.5% menos por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$403/m²
$403/m²$905/m²
- esta · $403/m²
- mediana · $548/m²
- franja habitual · $426–$680/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.700Casa de Venta - 133 m² - 4 Hab (Dormitorio en Pb) - Conjunto Terracota D
Más por m²$498/m²$95/m² más que esta (23.7%)
a 1.83 km
178 m²43
$107.000Venta Casa con Atico Dos Parqueaderos Conocoto La Moya Valle de Los Chillos
Más por m²$605/m²$202/m² más que esta (50%)
a 1.6 km
177 m²33
$249.999Vendo Casa Independiente en El Valle de Los Chillos, Quito - Ecuador
Más por m²$714/m²$311/m² más que esta (77.3%)
a 1.65 km
350 m²34
$172.000Casa en Venta Los Valles Urb. Las Retamas
Más por m²$905/m²$502/m² más que esta (124.7%)
a 0.82 km
190 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Fresnos, Rumiñahui, Quito, Pichincha
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