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En ventaTerreno

$200.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 733 m²

Terreno Comercial Independiente en Venta con Construcción en Sector Capelo

Capelo, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta733 m²Negociable

Terreno en venta • $200.000 • Área 733 m² • En Quito, Pichincha

Características

733
m² total

Descripción

Terreno comercial independiente en venta con construcción en sector Capelo parroquia San Pedro de Taboada En Av Mariana de Jesús a pocos pasos de Fybeca y viaducto que conecta con la Av General Ruminahui Valle de los Chillos Esta propiedad es una oportunidad de inversión, que no te puedes perder! Ubicada en una zona comercial de alto, flujo vehicular y peatonal Si estás buscando desarrollar y potenciar tu negocio, pues este es el lugar Area de terreno 733,20 m2 Área Construcción 332,88 m2 Frente 19,81 m2 REGULACIONES Forma de ocupación del suelo: Uso de Suelo Residencial Combinado RC3 No. Pisos:5 COS en pb: 50,00% COS total:250,00% Las grandes oportunidades no se esperan… se invierten.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$152.992
Diferencia
$47.008 más
30.7% más por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$273/m²

$59/m²$1.404/m²
  • esta · $273/m²
  • mediana · $209/m²
  • franja habitual · $161–$269/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Capelo, San Rafael, Quito, Pichincha

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$200.000

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