$150.000
Terreno en Venta con Buena Ubicación en El Valle de Los Chillos Sector Armenia 1
$143/m²
a 0.29 km
1.050 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$80.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 239 m²
Venta Terreno en La Armenia Puente 3 Dentro de Conjunto
ARMENIA, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta239 m²Negociable
Terreno en venta • $80.000 • Área 239 m² • En Quito, Pichincha
Características
239
m² total
Descripción
VENTA TERRENO ARMENIA PUENTE 3 Parroquia: Conocoto - Dentro de un excelente conjunto de 23 lotes - Declarado en propiedad horizontal con escritura pública - Área: 239,50 mts - Frente: 11 m - COS PB: 35% - COS TOTAL: 105% - Número de pisos permitido: 3 El conjunto tiene: - cerramiento completo - una contruccion de dos pisos con area de BBQ, gym, area de entretenimiento - piscina en el exterior - cancha de futbol A CONSIDERAR: - ubicación excelente - plazas comerciales alrededor - parque metropolitano de la Armenia
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $47.609
- Diferencia
- $32.391 más
- 68% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$335/m²
$143/m²$1.404/m²
- esta · $335/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $154–$242/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 48 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$58.000Vendo Terreno San Rafael
$193/m²
a 1.2 km
300 m²
$90.000En Venta Terreno en Propiedad Horizontal Valle de Los Chillos
$225/m²
a 1.54 km
400 m²
$230.000Casa San Rafael con Suite | 500 m² Terreno | Estilo Mixto Único | San Gabriel
$460/m²
a 1.62 km
500 m²44
$1.250.000Local de 168 m² en Venta en Los Chillos con Amplio Terreno
$1.404/m²
a 1.46 km
890 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ARMENIA, Conocoto, Quito, Pichincha
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