$54.444
Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$150/m² menos que esta (71.8%)
a 0.97 km
924 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$182.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 872 m²
Terreno en Venta 872 m², Academia Militar Valle
E12a Juan Pablos - S/N, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta872 m²Negociable
Terreno en venta • $182.000 • Área 872 m² • En Quito, Pichincha
Características
872
m² total
Descripción
Terreno en Venta 872 m2, Acadm Militar Valle Terreno comercial en el Valle de Los Chillos - 872 m² totalmente plano - COS 35% PB / 105% Total - Hasta 3 pisos aprobados - Ideal para guardería, local, oficinas o pequeño proyecto inmobiliario - A 6 min de San Luis, 7 min de Conocoto, 3 min de San Pedro de Taboada - Salida rápida a vías principales - Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento. - Cerramiento Perimetral. Contáctame para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $182.000
- A la mediana de comparables
- $193.165
- Diferencia
- $11.165 menos
- 5.8% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$209/m²
$59/m²$1.404/m²
- esta · $209/m²
- mediana · $222/m²
- franja habitual · $159–$274/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 53 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Venta de Terreno Sector Capelo, Cerca Urb. Las Retamas
Menos por m²$189/m²$20/m² menos que esta (9.5%)
a 1.15 km
900 m²
$225.000Venta de Terreno, Sector Conocoto Cerca Supermercado Santa María
Más por m²$230/m²$21/m² más que esta (10.2%)
a 1.02 km
978 m²
$460.000Casa de Venta Independiente, San José del Valle, 4 Dorm.. Terreno: 1.120 m
Más por m²$411/m²$202/m² más que esta (96.8%)
a 1.23 km
1.120 m²44
$1.250.000Local de 168 m² en Venta en Los Chillos con Amplio Terreno
Más por m²$1.404/m²$1.196/m² más que esta (572.9%)
a 0.59 km
890 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
E12a Juan Pablos - S/N, Conocoto, Quito, Pichincha
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